郑州一小区违规收公摊电费被曝光 承诺“不再收取”后咋还在收

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小区违规收公摊电费被曝光 承诺“不再收取”后咋还在收

物业回应称，目前收取的公摊电费是3月1日前的，之后不再收 开发公司称，尽快落实一户一表改造

郑州北晨颐商苑小区

河南商报记者 陈媛媛 实习生 马千惠 文/图

3月10日，河南商报关注了郑州北晨颐商苑小区违规收取公摊电费一事。3月20日，郑州市金水区房管局、丰庆路办事处、北晨社区、小区开发商、物业公司和业主代表六方协商达成一致，自3月1日起不再收公摊电费，并由开发商负责协调，进行一户一表改造。

但近日，该小区的业主反映，目前小区仍在收取公摊电费。对此，河南商报记者进行了回访。

回顾

有业主用6度电，公摊了80多度电的费用

据此前报道，北晨颐商苑小区自交房以来，没有实现一户一表，由物业代收电费，因此，业主们被收取了公摊电费。业主们提供的电费收取票据显示，有的业主只用了10度电，公摊了88.7度电的费用;有的业主只用了6度电，也公摊了80多度电的费用。

当时，北晨社区的一位赵姓主任说，经社区咨询过专业部门后认为，收取公摊电费原则上是不合适的，也已经责成该小区停止收取公摊电费。

而且，据郑州市发改委公用价格处工作人员称，凡合表用户，电价均为0.568元/度，且物业企业服务中已经包含了公摊水电费，居民自用电价之外不能再加收任何费用。

协商

六方会谈后，承诺停止收取公摊电费

报道发出后，3月20日，金水区房管局、丰庆路办事处、北晨社区、小区的开发公司(郑州北晨房地产开发有限公司)、物业公司(郑州胜捷物业管理有限公司)、10多位业主代表，进行了六方会谈，就业主提出的问题进行沟通。

据业主称，当天达成了以下意见：2019年3月1日起不再收取公摊电费，开发商负责和电力公司协调进行一户一表改造。另外，关于物业公司对该小区的管理资格问题、该小区成立业委会的问题，也都进行了讨论。

有业主表示，目前已经进入4月下旬，可物业仍在收取公摊电费，一户一表的改造也进展缓慢。

回应

不再收公摊电费，尽快落实一户一表改造

4月24日，河南商报记者前往北晨颐商苑小区进行回访。该小区物业的叶经理称，目前收取的公摊电费是3月1日前的。

她表示，该小区两个月抄一次电表，物业公司承诺自3月1日起不再收取公摊电费，是指在3月1日之后的用电中，“保证不会再收公摊电费”。

关于小区一户一表的改造问题，叶经理表示，目前正在向电业局报送材料，但是材料还未准备齐全。

叶经理提供的一份资料显示，一户一表改造需要提供的资料主要有八项，即：营业执照原件、复印件;土地证原件、复印件;规划证原件、复印件;小区总平面图;委托书(经办人)身份证原件、复印件;法定代表人身份证原件、复印件;业主名册清单(包含门牌号、业主姓名、房屋面积、用电容量);主要户型图(部分)房产证复印件、业主身份证复印件(3~5户)。叶经理称，目前就差土地证的资料还没有备齐。

而后，河南商报记者见到了开发商的一位赵姓负责人，赵先生称，开发公司会全力配合小区进行一户一表的改造，但具体要多久才能改造完成，目前还无法确定。“就差土地证资料了，目前大土地证被分割了，我们会尽快将资料备齐，递交给电业局，将一户一表落实到位。”