郑州一小区电梯裂开三指宽 业主称一夜来6小偷
电梯门处裂开了一个三指宽的口子
河南商报记者
程时培 彭大龙 文/图
位于郑州北三环与丰庆路交叉口的大型小区中方园小区，被一条园田路分为东西两区。
东西两个小区，曾经因为“小偷的天堂”“炸弹事件”等闻名全国。但随着时间的流逝，东区由过去的“小偷天堂”变为“治安良好小区”，西区却在糟糕的道路上越走越远：电梯裂开三指宽的口也无人修，垃圾堆了两米高亦无人清。
同一个小区，同属一个社区，何时能同有好命运？
【中方园西区】
垃圾堆在楼前没人清理
中方园西区的居民近些天特别着急，近日，许多人在“记者陪你去办事儿”微信公众号后台给记者留言，希望记者去关注他们的生存现状。
一名居民说，“最近停了好几天水了，却没有人来管来问。”“垃圾一堆堆地在楼前堆着，11月初开始就没有人负责清理了，味道很大。”
而一名楼栋长对小区安全问题和小区卫生问题表示异常担忧，她说，再这样下去，可能像10年前一样，又会发生“移民潮”。
河南商报记者看到，在小区外和小区的一些墙上，房屋急售的广告到处都是。但据悉，因为小区名声在外，很少有业主短时间就找到买家。
停水数天，业主挑水吃
业主称，合同到期后，为小区服务的物业走了，而因为账目方面的纠纷，今年年初，业委会也集体辞职了，小区陷入一个没有人管理与服务的境地，“一个物业虽然主动进来了，但没有发挥多少作用。”
52号楼楼长聂女士说，这几天的停水事件，就是一个很好的证明。
11月4日晚上8点左右，52号楼突然停水，这一停就是3天多，“停水期间，没有人来通知停水原因，也没有人告诉何时恢复供水。”业主只能爬上爬下，拿水桶去一楼的超市排队接水，不少年轻人可以跳过铁栅栏去接水，而年长者需要绕一大圈。最后也只能自己排查管道找原因。
聂女士说，刚开始他们以为是二次加压系统出了问题，更换了2个浮球阀仍没解决问题，停水第三天才发现，该楼自来水总阀门被人关了。
业主称一夜来了6个小偷
没人管理的，除了居民的自来水管道，还有小区的安全问题。
一名居民告诉河南商报记者，前不久的一天晚上，小区曾经分批来了6个小偷，4家被偷了。
而由于小区没有保安，什么人都可以随意出入，放在小区楼下的电动车，被偷走电瓶或者整车的事件时常发生。
为了小区业主的财产安全，怕给小偷可乘之机，上个月国庆节期间，在家的居民组成了巡逻队，晚上在小区46栋楼间来回巡逻。
聂女士说，业主充当临时保安，郑州小区里还真不多见，“我们也是出于无奈，只是为了大家能有个安全的生活环境。”
电梯成了“危梯”没人修
小区业主担心的，还有小区的电梯安全问题。在小区走访，高层住户都有这个担忧。
在该小区52号楼，居民张先生指着裂开有三指宽的口子的电梯门说，“这个电梯坐上去真让人害怕，但楼层高，你不坐有什么办法！”
记者发现，这个裂口的电梯运行时晃动较大，但由于没有电动车充电装置，很多居民晚上还会用其将电动车运上楼。
在该小区的电梯里转了几个来回，记者发现，几乎所有的电梯都没有年检标志，居民称，电梯已经很久没有人维修保养和检测了。
在1号楼，一个着过火的电梯，被烧掉的地方没有更换，如今依然在运行。
【中方园东区】
发案率同比下降约70%
2011年7月的一个上午，中方园小区东区举办了一个仪式，这个仪式，标志着它和过去的告别。
仪式不大，主题明了：中方园小区东区，获得了一块绿色匾牌，匾牌上写着“治安良好小区”。警情通报，2011年上半年，中方园小区东区的发案率比上一年同期下降70%左右。
小区曾经是“垃圾没人倒，污水没人管，绿化没人理，一个晚上被偷7次”，但经过治理，小区已是治安良好小区了。戏剧性的变化，让中方园东区的这块匾牌一挂上就引来了众多人的围观。
“谁说好事不出门？”该小区居民郭武凤说，“我们小区治理开始变好了。”
物业公司垫资为业主供电
2009年10月，中方园东区居民又撵走老物业公司，聘请来了新物业公司。该公司副总经理贾晓黎说，他们进驻小区，由小区业委会把关，是经过公开竞标的，进驻后，他们首先是想办法赢得居民信任。
她告诉河南商报记者，由于物业经常换，居民已对继任者产生疲惫感，认为好不到哪里去，干不长。他们做了几件事，来时小区断电，他们垫资数万元，让电业局供上了电；小区环境差，他们清理垃圾，购置花木，修补小区铁围栏破损处，环境有了改善。
该物业做的第三件事，是出资修建了一个停车棚，方便统一管理居民的电动车、自行车。
业委会公开透明人心齐
据悉，中方园东区的第三届业委会成立时历经坎坷，由没有一个人愿意参与到愿“为民请命”，经历了“大彻大悟”的阶段，所以人心很齐，成立时目标就是要找一个能真正解决小区难题的物业公司，没有利益纠纷，没有和物业公司说不清的瓜葛。
此外，社区和警方也采取过多种治理措施。中方园东区可以取得治理效果，中方园西区能否也进行相应治理？今天，河南商报记者将继续关注。
(河南商报)