郑州小区电梯被广告包围 律师:收益应归全体业主
房产、汽车、医药、商超……每次乘电梯，广告都在频频轰炸眼球。伴随着高层住宅增多，郑州市很多小区的电梯梯厢里都挂上了广告牌。小区电梯成了商家争抢的“唐僧肉”。那么，这些电梯广告是谁安装的？收益属于谁？用在了哪里？连日来，记者走访各小区发现，这一笔可观的收益成了“糊涂账”，绝大部分业主感觉“云里雾里”，从未摸过一分钱。
郑州晚报记者 石闯/文 周甬/图
现场
电梯里广告五花八门
包围乘梯居民
“瞧瞧，小区电梯里都是广告，不想看都不中。”4月19日上午，在经七路一小区，市民李先生说，他每次乘电梯，都会看到花样翻新的广告牌，楼盘、汽车、餐饮、家装、教育培训等，无所不包。“广告更换的速度挺快，基本一星期就换一次。”
李先生说，小区有4栋高层住宅，8号楼、9号楼只有一个单元两部电梯，10号楼、11号楼各两个单元共4部电梯。每部电梯的梯厢3面分别挂了4块广告牌。“操作按钮时迎面又有两块广告，总共6块广告，把人都给包围了。”
其实，从4月16日起，记者连续走访了位于金水路、黄河路、文化路、花园路、丰庆路等的20多个小区，发现电梯广告的内容五花八门，无孔不入，除了李先生说的，还有整容、隆胸等广告，让人眼花缭乱。
在商城路玉凤路口北侧一小区，10栋楼22个单元41部电梯，每个电梯有3块广告牌，数目很可观。而在未来路与商城路口的一小区，有12栋高层13个单元27部电梯，也被七八十个广告牌“占据”了，一些电梯口还有电子屏轮番播放着不同广告。这些广告中，仅有个别是公益广告。
“反正乘电梯很无聊，看看也无妨。”有些业主表示出无所谓的态度。而一些业主却不这么想：“小小电梯都成商家们的‘唐僧肉’了，天天得给它们行注目礼，很烦人。”业主们难以接受的是，一些隆胸广告衣着暴露，言语挑逗，对孩子们是“视觉污染”。
账目
收益是本“糊涂账”
物业公司拒绝透露资金及去向
电梯广告成了商家们青睐的“香饽饽”，换句话说，也给小区带来了不菲的收益。那么，谁有权让商家在小区电梯里登广告？广告收益又去哪儿了呢？记者走访20多个小区后，物业对电梯广告费用的收益及去向要么支支吾吾，称不清楚，要么笼统地表示用在了小区日常维护上。很少有物业公司拿出详细的广告收益收支明细。
“路面硬化、种植花草、维修灯线等。小区所收的物业费毕竟有限，有了电梯广告等费用，刚好用来补贴成本。”一名物业人员表示，自己手头没有收支明细，“因为通过电梯广告及其他广告增加来的收入，使用起来比较散乱，相对随意。如果对业主公示，会引起部分业主心理失衡，产生不必要的麻烦，多一事不如少一事，因此不会对业主公示。”
记者在采访中发现，电梯广告收益在很多小区是一本说不清楚的“糊涂账”，也显得很敏感。不少物业公司表示，电梯广告收益很少，具体金额不便告知，也拒绝出示收支账本。
“这几乎是行业的‘潜规则’，不好明说。”一位不愿透露姓名的物业负责人告诉记者，缺乏相关制度的监督给了物业空子可钻。广告收入隐瞒不告知业主，已成为普遍现象。不少“剩余”费用还成了物业的“灰色收入”，“大家都习以为常了”。