啥情况?郑州一小区拖欠130万物业费，物业还坚持帮业主垫付近一半水费?

河南商报记者 韩忠林

业主们拖欠了130万元物业费，物业还坚持要帮业主垫付将近一半水费。

按说，这么“好”的物业，业主们应该很喜欢，然而，郑州金牛水岸国际花园业主却不想承这个情。业主们表示，虽然小区物业说水是自来水，但小区用的其实并不是正规的自来水。

郑州一小区自来水水费每吨只要2.4元

郑州自来水的阶梯价，最低每吨4.4元。然而，郑州金牛水岸国际花园小区，物业代收的“自来水”费只要每吨2.4元，比别的小区便宜了将近一半。

金牛水岸国际花园小区

业主算账说，小区一共有居民1700多户，按照每户每月用水15吨算，业主们每个月能节省50000多元水费。

自来水公司自然要对全市市民一视同仁，不可能给该小区“开小灶”。那么，每个月这50000元差额是谁“垫”的呢?

得知是物业公司垫付后，业主们有些不解，大家欠着130万元物业费，物业公司却不顾业主反对，坚持为业主垫付水费，究竟为何?

居民咨询后得知 小区从未用过自来水

金牛水岸国际花园业主们，为何不相信物业会对大家这么好呢?小区业委会主任查先生道出其中原委。

2012年前后，小区交房，当时用的临时水。“那个时候水质特别差。”查先生介绍，居民家的热水器经常会被水垢堵住，严重时还会出现小虫子。

往事不堪回首，一切还是得向前看。最艰难的时期，业主们觉得忍一忍算了，毕竟是刚交房不久，应该很快就能用上自来水。

2014年，眼巴巴看着郑州其他小区居民喝上丹江水，金牛水岸花园小区居民坐不住了。

业主称，巧合的是，郑州人用上丹江水后，金牛水岸国际花园水质突然变好了许多。物业也不再说小区用的是井水，而是渐渐改口称用的是自来水。

业主们喜大普奔，终于用上自来水了。

“刚开始我们觉得有些不对劲，自来水都是4.4元一吨，我们小区只收2.4元。”查先生说，虽然有些业主心存疑虑，但水质明显改善，还是选择相信物业。“万一人家真是‘活雷锋’呢。”

“每次自来水公司通知附近小区停水，我们小区都会准时停。”查先生说，这些迹象，更让大家相信小区用的是自来水。

金牛水岸国际花园小区

直到最近一段时间，小区水质有些下降，晚上经常水压不够，业主们咨询自来水公司才发现，小区压根就没用过自来水。

“这么长时间，大家都被蒙在鼓里。”查先生说，直到现在物业仍坚称用的是自来水。“我们就想知道他们所谓的自来水是哪儿来的。”

业主们担心，小区长时间用不上正规自来水，大家的健康谁来保证。

金牛水岸国际花园小区

自来水公司：金牛水岸国际花园 并非郑州自来水公司用户

小区物业名叫河南广源物业管理有限公司(简称广源物业)。其工作人员斩钉截铁地告诉河南商报记者，小区用的就是自来水。“挖个井多麻烦，我们也不敢让业主喝井水啊。”

物业工作人员称，早在2014年前后，小区就换成了自来水。不过因为有部分居民楼仍在建设中，所以手续没办理完，目前开发公司正在与自来水公司沟通，大约6月底就能办完，但不能确定。

既然用的是自来水，为什么收费这么低，物业工作人员对记者说，是公司在补贴。

按照郑州市的情况，使用自来水的小区，都会有一个总水表。河南商报记者尝试向物业工作人员索要小区总水表号。得到的回复是，有，但不能提供，需要等开发公司和自来水公司对接好后再公布。

“既然用的是自来水，那我们不用你们补贴，我们自己给自来水公司付钱行不行?”面对业主这样的询问，物业工作人员没有正面回应。

物业工作人员告诉河南商报记者，居民们拿自来水说事，是因为想赶物业走，但是现在居民还拖欠着130多万物业费，不能走。

物业和业主各执一词，究竟谁说的对呢?河南商报记者咨询了郑州自来水公司。

自来水公司工作人员查询后称，金牛水岸国花园小区2017年进行了用水申请，然后就没有然后了。使用自来水不是接个管道就可以用，申请过后还需要勘察、设计、施工等环节。金牛水岸国际花园一个环节都还没进行。简单理解就是，金牛水岸国际花园不是自来水公司用户。“从价格等信息上判断，用的应该不是自来水，可能是井水。”