郑州曼哈顿小区地下室藏垃圾场 臭味蹿到30楼
□记者王磊实习生闫朋辉文图
阅读提示“我们小区的垃圾场在地下室，每到夏天，整个楼栋充满酸臭味，味道从1楼一直蹿到30楼。”昨天，郑州金水路附近曼哈顿小区18号楼居民陈先生爆料。更让小区居民难以忍受的是，这个不受欢迎的“坏邻居”频频搬家，先是安家小区10号楼地下车库门口，在10号楼业主强烈反对下，搬迁到18号楼地下室。
小区居民希望垃圾场从地下室搬出去。但是，昨天，这事却难住郑州市规划、城管、房管3个部门。
现场
垃圾场藏身地下室臭味蹿到30楼
昨天，金水区金水路附近曼哈顿小区18号楼居民张亮说，曼哈顿小区的垃圾场就在自家楼下的地下室里，一到夏天，整栋楼弥漫着刺鼻的臭味，楼道里、电梯里苍蝇乱飞，居民忍无可忍。
昨天，记者来到小区，还未走到楼的单元入口处，就闻到一股刺鼻的酸臭味，单元入口处，苍蝇乱飞。记者乘坐电梯体验。在1楼，能闻到一股刺鼻的臭味，苍蝇很多；当电梯上升到10楼时，依旧闻到一股由下而上的酸臭味；在30楼，苍蝇少了很多，但依旧有味儿。
位于18号楼地下的垃圾场，是由一间地下室改造而成的，大约200平方米。
18号楼值班的保安说，每天早晨8点多，下午的3点到5点，整个小区的垃圾往这里运，前来倒垃圾的清洁工都得排队。
物业清洁工老王对记者说：“每天早晨5点多6点环卫才来小区拉垃圾，但是垃圾太多，根本拉不完。”
烦恼
垃圾场搬家臭了这楼臭那楼
居民陈先生说，这小区2010年交房时，小区的垃圾场在10号楼地下车库门口。
“后来10号楼的居民不愿意，多次找到物业进行反映，以不缴物业费等各种措施要求物业把垃圾场挪走；谁知道，2012年挪到自己家楼下了。”住在18号楼的张阿姨说。
这个小区物业公司工作人员说，垃圾场的确对18号楼的居民带来很大的影响，物业公司也加大清扫力度以及增加对18号楼的消毒次数。在垃圾房内安装两台大功率空调，用来降温，减少蚊虫和苍蝇。
这位工作人员还表示，目前物业的领导正在和总公司进行协商，准备对这处垃圾站进行迁移。至于迁到什么地方，不能肯定。
无奈
搬走垃圾场，3个部门称不归自己管
居民陈先生希望，这个垃圾场越早搬走越好，“哪怕是在小区角落里，专门建一个垃圾场都行。”
但是，这个问题，却难住郑州市规划、城管、房管3个部门。
规划 管地下室结构改变，不管用途改变
郑州市城乡规划局监察支队一位工作人员说，小区地下室的结构没改变，仅是用途改变，这个不归规划局管。规划局主要负责查处违章建筑，比如破墙开店等等。
城管
管垃圾的清理，不管垃圾场设置
郑州市城管局有关负责人回应，郑州市的确有针对垃圾场的规定，比如“垃圾日清”等，他们也会保证小区垃圾场垃圾及时拉到垃圾中转站。但是这个小区最核心的问题是垃圾场设在地下室，这个不属于城管部门管辖范围，城管局主要负责市政道路附近垃圾场的日常管理。
这两个部门都提出，小区垃圾场管理归物业，物业频频改变垃圾场位置，应该由物业公司主管部门管理。
房管
管物业不清理垃圾，不管垃圾场
昨天下午，郑州市住房保障和房地产管理局物业管理处有关负责人表示，房管局约束物业公司的法律依据是《郑州市物业管理条例》，但这个条例里仅提出，物业提供保洁服务，比如清理垃圾，是其服务一部分。换句话说，房管部门没有法律法规依据，去规范小区垃圾场。
记者调查发现，小区垃圾场设置随意这个现象非常普遍。例如，郑东新区博澳福泽门小区在本月曾因为“小区垃圾场建在地下车库”被本报曝光。连日来，不断有市民投诉，小区垃圾场设置不合理。
郑州市“市长热线”有关工作人员说，遇到小区垃圾场投诉，他们一般转交郑州市房管、城管两个部门。“我们的处理方式，一般是督促物业整改。因为现行法律法规没有对小区垃圾场的具体规定，我们执法缺乏依据。至于效果怎么样，还得看物业公司重视程度。”郑州市房管局一位处理多起小区垃圾场投诉的工作人员说。