一季度郑州商品房销售同比增近3成 惠济航空港卖得好

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　　记者 王磊/文 白周峰/摄影

　　本报讯 马上到“红五月了”，郑州楼市情况如何？昨天，记者从郑州市政府获悉的一份分析报告“2016年第一季度郑州市房地产分析”显示，一季度，郑州市商品房销售316.8万平方米，同比增长28.3%。

　　根据分析，郑州房企资金紧张得到缓解，开始大量买地。惠济、登封、经开区和航空港实验区销售面积增速超过100%，上街、荥阳、新密、新郑增速也在50%以上。

　　一季度，郑州商品房销售同比增长28.3%

　　河南王牌企划有限公司董事长上官同君告诉记者，郑州北区一个楼盘上周举行认购，部分购房者交了定金竟然没选到房。这一定程度上反映了郑州楼市的火爆。

　　昨天，郑州市政府有关部门负责人说，随着国家和地方政府出台的一系列楼市政策效应释放，郑州市商品房销售持续向好势头显现。2016年第一季度，郑州市商品房销售面积316.8万平方米，同比增长28.3%，增速比2015年全年上升9个百分点。郑州市商品房销售额237.7亿元，同比增长25.6%。

　　郑州房子卖得好了，库存情况如何？数据显示，郑州商品房库存明显减少。一季度末，郑州市商品房待售面积391万平方米，比去年同期减少11万平方米，同比下降5.1%。

　　河南财经政法大学教授刘社说，具体来说，一季度，郑州商品住宅去库存明显，但是商品房和写字楼库存在加大。住宅待售面积255.5万平方米，同比下降12.2%。此外，郑州办公楼48.1万平方米，同比增长21.3%；商业营业用房67.7万平方米，同比增长21.7%。

　　她说，办公楼库存总量依然较大；随着电商与现代物流业的发展，传统商业模式受到较大冲击，商业营业用房待售面积不减反增，去库存压力依然很大。