【发布】

17个项目2517套公租房全部供应

郑州经适房、廉租房、公租房“三房合一”统称为公租房之后，这是首次面向社会轮候供应公租房房源，此前，郑州公租房供应的重点一直是面向经开区、高新区大型企业的产业工人。目前，各区（管委会）前期准备工作已基本完成，首批17个项目2517套公租房，将于8月11日～15日正式面向社会公开轮候。

“本次轮候全过程实行阳光化操作，欢迎新闻媒体和社会各界予以监督。”郑州市保障性住房办公室新闻发言人王书江介绍，郑州公租房供应程序大体分发布公告、人员公示、供应选房、结果公示等四个阶段。

其中，公告的内容主要包括供应项目位置、数量、户型等情况。参加本期供应分配的家庭，将在各区（管委会）和郑州市住房保障网进行公示。供应选房时，将公示选房时间、选房地点、选房人员名单、选房程序和规则及选房注意事项，公示人员按资格证号排序选房。选房结束后，选房结果还要在各区（管委会）和郑州市住房保障网进行公示，接受社会监督。

记者查阅郑州首批公租房房源一览表发现，首批公租房供应公布的房源数量方面，二七区最多，782套房源，其次是高新区，744套房源。郑东新区和金水区暂时没有房源达到供应条件。

【配租】

在哪个区申请就在哪轮候

公租房公共租赁住房的申请审批、轮候分配等，均由各区（管委会）具体负责本辖区房源配租工作。

“各区公租房轮候供应方案要报至郑州市保障性住房办公室审批备案，之后，由各区自主分配所在区的公租房。”王书江介绍，符合条件的轮候家庭，原则上只能依据申请资格证号在其本人所在行政辖区内轮候选房，不能跨行政区选房。这也意味着，由于郑东新区、金水区此次没有房源达到供应条件，在郑东新区、金水区领取资格证的人员和家庭，无法参加郑州首批公租房供应。

据记者了解，在昨天的发布会召开之前，各区的公租房轮候供应方案已经先后获批。比如，与开发商、物业对接，办理交房手续；将申请公租房的名单逐一审核并录入系统，对符合条件的申请人，提前填写准备好《分房通知单》等，不符合条件的申请人，取消其公租房轮候资格。

【选房】

拿资格证按顺序号选房

《租赁资格证》和《轮候登记表》上都有顺序号，轮候供应时，将依据顺序号的先后次序分配房源。

如二七区规定，分房时按号码顺序通知本人，每天通知100户左右，申请者先看户型图，看完选房。中原区也是依据顺序号轮候选房，轮候家庭在既定时间内不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后选房；仍不能选定住房的，视为放弃本次选房。

记者注意到，由于各区实际情况并不相同，其选房规则也有一定的差异。

如二七区根据实际情况，将“三房合一”后原廉租房保障对象，以及取得经适房《购房资格证》但自愿退出且纳入公租房管理的家庭，纳入了本次公租房供应范围。原保障对象和新公租房申请者的比例为7∶3，优先解决“三房合一”遗留问题，公租房申请者这次可以分到235套房子。

中原区原廉租户去年刚实物配租部分房源，因此他们没有纳入本次供应范围，取得经适房《购房资格证》但自愿退出且纳入公租房管理的家庭可以优先选房，但这样的家庭在中原区只有1户，剩余房源面向公租房申请人和申请单位供应，对应号段为1～102号，分配房源179套。其中，个人申请拟分配77套（户）；单位拟分配20家，拟分配房源102套。

入住

还要再接受动态审核

入住之前，申请人还要接受动态审核以及公示监督。

郑州市中原区房管局住房保障科科长刘中林介绍，选房之后还有动态审核的环节，区住房保障部门还会对申请家庭的人口、收入、住房状况和婚姻状况等情况进行审查核实。“符合条件的继续进行下一步，不符合的停办或退出”。

同样，签订正式的租赁合同之前，要对选房情况进行公示。公示无异议的，可以签订租赁合同，然后拿着《房源确认单》和合同去和物业对接。选房公示有异议，但能提供有关证明，可待异议消除后继续签订租赁合同。选房公示有异议，又不能提供有关证明的，视为自动放弃租赁资格。

郑州首批公租房房源一览表

行政区域 总套数 项目 套数 项目位置

中原区 180 同汇花园 180 凯旋路与郑上路交叉口西800米

二七区 782 联合雅园 170 南屏路北、开发路两侧

联合花园 296 京广南路东、南屏路北

京澳芙蓉花苑 204 长江路南、大学路东

正商城（资料 图库） 福苑 112 长江路北、京广路东

惠济区 256 泰力小区 20 常青路西新柳路北

裕华美欣 236 银河路南长兴路东

经开区 9 紫东河小区 9 长乐路西、金星路北

高新区 744 全威花园 217 电厂路29号

西湖春天 165 五龙口南路

通和盛世 340 希望路北秦岭路东

盛世港湾 22 五龙口南路

管城区 546 滨河花园 167 城东路紫辰路

中州花园 70 南三环以北、中州大道东

荷塘月色 296 紫荆山路、恒安街

芳草园 6 冯庄东路西，南三环路北

永恒尚东 7 霞飞路东、南三环北

合计 2517

各区选房地点及咨询电话

区域 选房地点 咨询电话

管城区 西干渠南冯庄路西，荷塘月色项目 66227514

二七区 齐礼阎中街95号二七住房保障服务中心 68889275

中原区 市场街与桐柏路交叉口向西150米路南中原区房产管理局一楼 67633653

惠济区 三全路与江山路交叉口向北1000米路东，裕华美欣项目 63639393

经开区 长乐路西、金星路北，紫东河小区 86126212

高新区 翠竹街与莲花街交叉口西北角总部企业基地3号楼高新区房管局2楼大厅 67990017

本文来源: News.He-nan.Com

07.08.2014  10:10