2300多人围观却无人报名！郑州大上海城26处房产流拍

顶端新闻·河南商报首席记者杨桂芳文/图

从10月28日10时开拍，到10月29日上午10时，共计24小时，郑州大上海城26处房产拍卖，结果流拍。

无人报名，遭遇流拍

郑州曾经风光无限的商业体大上海城对这次流拍应该早有预判。一位不良资产拍卖人员提到，这些房产早在这次拍卖之前就曾经进入拍卖程序，又不知各种原因撤了下来。

在10月28日的拍卖中，2300多人次围观，无人报名。

这次流拍后，再度拍卖只有降低起拍价，若再连续两次流拍，将被迫变卖。

这次拍卖标的，为郑州市管城回族区东太康路28号、36号、38号(大上海城)共26处房产。起拍价为41730.696万元，保证金4000万元，增价幅度50万元。

据郑州市中级人民法院提供的信息显示，这26处房产隶属于河南华诚房地产开发有限公司，总建筑面积为42708.31平方米，建成年份均为2007年，分别位于大上海城的负二层和四层、五层、六层、七层。除了负二层部分外，其余均系商业用地。据河南正达房地产评估测绘咨询有限公司评估，总估价为5.2亿元。

日前，顶端新闻·河南商报记者探访时看到，商场内占比最大的餐饮门店纷纷撤店，位置最好的地方是大卫城正对面的珠宝店和必胜客，依然营业，另外奥斯卡影院也正常营业。商场内部的小门店一片狼藉，灯光未开，扶梯未运行，门店大多落锁，有门店贴出转售信息，餐饮门店门锁已经斑驳，整个商场内部毫无生机。

股权复杂，相关股东为失信被执行人

与如今诸多商业自持自运营或者轻资产运营的模式不同，大上海城在推出后就有部分商铺出售出去，和郑州宝龙广场采用了同样的办法。

资料显示，大上海城是由河南华诚房地产开发有限公司、郑州长江置业有限公司、浙江新钱塘实业有限公司共同投资开发的大型综合性商业项目。项目紧邻郑州百货大楼，南临东太康路，西连二七路，东连人民路，与光彩市场、金博大城隔路相望。

企查查信息显示，河南华诚房地产开发有限公司成立于1997年，系失信被执行人。自身风险达200条，关联风险323条，历史风险111条。裁判文书网显示，该企业因借款合同纠纷、民事案件、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、仓储合同等多次被起诉。