郑州一小区200多米围墙倒塌俩月，业主家里多次被盗

  大河报记者 吕高见

郑州郑东新区阿卡迪亚小区西围墙，引发不少公众质疑。

这几天，有业主反映，因“7.20”暴雨加上墙外侧大量土堆挤压，导致小区200多米围墙倒塌，多户家中物品被盗。围墙倒塌俩月有余，物业、社区不作为，至今仍未修缮，存在较大的安全隐患。

◆围墙倒塌俩月多，业主家多次被盗

10月9日上午，记者驱车30多公里从西郊赶到了位于金水东路和熊耳河路附近的阿卡迪亚小区。

在小区北门处，记者见到了几名业主，说起西侧倒塌的围墙，大家都气愤不已。

一名不愿透露姓名的业主介绍，7月20号左右，在暴雨冲击和墙外高处土堆的挤压下，小区西侧围墙陆续倒塌了200多米。积水夹杂着泥浆越过路面，涌入小区，有人清理墙体后，留下了一个约两米的深坑，给他们财产、生活造成很大损失和不便。

“路面悬空塌陷，且存在安全隐患。”上述业主说，每次开车经过时都小心翼翼，担心车辆不慎会陷进去。小区人那么多，如果谁家孩子掉进去受伤该咋办?

另有业主透露，围墙倒塌后，小区有四五户陆续被盗，丢失不同物品。

其中张女士就是其中一位。她告诉记者，地下车库里面10多箱名酒被盗了，价值至少10多万元，目前已报警，警方也已经立案了。

多名业主表示，如今，距离西围墙倒塌已经两个多月了，除了路面上清理干净保持通行外，一直没有修缮的动静。现场虽然拉了警戒线，安装了监控，但是仍有人员能够进入小区，没有任何的安全保护措施，民警过来后告知监控不好使，到现在也不知道到底监控管不管用。之后给物业和社区反映后，双方都说解决，但到最后都是不了了之。希望相关部门赶快修复围墙，还业主一个安稳的生活环境。

◆10月份重点工作就是修缮这面墙

当天上午，记者跟随几名业主一起来到了小区西围墙处。现场记者看到，围墙倒塌处约有200多米，距离东侧居民楼五六米远，南北方向拉有警戒线，放置有多个反光锥桶，旁边就是一个深约两米深坑，由于刚下过雨，里面有很多淤泥。紧挨深坑西侧就是一个高的土堆，上面覆盖着绿色的防尘网。

对此，有业主担忧，深坑和高耸的土堆距离居民楼很近，如果再下暴雨，担心对楼体造成安全隐患。

记者注意到，现场设置有“坑深两米，注意安全”的提示牌，并安装几处监控，有车辆从南侧往北行驶时，都很谨慎，缓缓前行。

那么，围墙倒塌至今已俩月有余，为何未及时进行修缮?而对于社区，他们对此事又该如何回应呢?

带着疑问，记者首先来到了小区绿城服务郑州阿卡迪亚生活服务中心，相关负责人否认没人管说法，把监控装上了，还有周界，主要就是修缮围墙费用问题。她说业委会已经联系到墙外西侧土堆所有人，看看能否清理走，目前对方还没有给出回复。

她告诉记者，10月份重点工作就是这面墙，后期设计方案、报价快出来了，会征求业主意见。如果现场土堆不清理后续该怎么解决?假如清理干净了，又该如何解决?

随后，记者又来到了郑东新区祭城路街道办事处黄河南路社区，对于此事，相关负责人拒绝接受采访，并表示要给郑东新区信息中心报备一下，随即快速走开。

◆如查实犯罪分子确从倒塌围墙处进入小区而得逞，物业公司应当赔偿

记者了解到，除了阿卡迪亚小区围墙倒塌外，郑州市工农路东侧附近一家属院围墙也因暴雨倒塌，墙体的建筑垃圾散落在人行道上，没有及时进行清理。此外，郑州市还有很多类似现象。

据维修基金管理中心的工作人员介绍，这次暴雨导致小区围墙倒塌、地库被淹设备房进水损坏、建筑屋面外墙漏水的情况比较多。

此前，郑州市住房保障和房地产管理局下发通知，已建立房屋专项维修资金的小区，在处置灾情时可应急动用维修资金，促进恢复群众正常生活。

对此，河南英泰律师事务所赵钰涛律师接受大河报记者采访时说，阿卡迪亚小区的围墙倒塌，可能让犯罪分子有机可乘，最终盗窃得逞，让业主利益受损。

业主与物业公司之间属于物业服务合同关系，业主按照规定缴纳物业服务费，物业公司按照合同约定提供物业服务，在围墙倒塌期间，应该加派人手并采取有效措施，防止盗窃事件发生，特别是第一次盗窃事件发生后，物业公司应该加强防盗，升级防范措施，以履行合同义务。

赵律师表示，如果查实犯罪分子确实从倒塌围墙处进入小区而得逞，说明物业管理存在较大过错，物业公司应当赔偿。另外围墙倒塌，如果属自然灾害引起，可申请动用维修基金进行维修，如果因第三方侵权，可向第三方主张赔偿。

关于后续进展，大河报将持续进行关注。