夏日选房必知 买房子不要再被忽悠了
天气原因，夏天看房比冬天更容易看出房屋的质量问题。看房时透过几个关键点，就能判断出住的时候是否舒适安心。
采光是否充足 早晚各看一次房 别犯懒
房屋的采光情况一定要自己亲自观察。夏季白天气温高，经纪人往往将看房时间约在太阳下山后或傍晚时候，但此时房屋的采光情况很难判断，不能充分了解房屋的采光效果。
小贴士：
如果9点前太阳光能洒满卧室，说明这套房子的日照不错，而傍晚则是判断一套房子的西晒情况是否严重的最好时机。
房屋是否通风 随身带纸巾测试
如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南但没有穿堂风的要好。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流，通过观察纸巾，就可以判断这套房子的通风情况。
小贴士：
选一个自然风相对较小的时间段把房间的所有窗户打开，然后抽出一张纸巾捏在手上，站到房间中央，看纸巾是否会飘动。
房屋是否防潮
1 夏天雨水充足，空气湿度大再加上气温高，衣物家具等很容易发霉，因此室内防潮也越来越受到关注。低楼层与排水管道挨得很近，夏天用水多，也会引起潮湿问题。
2 噪声污染。夏天的晚上是夜排档、小吃店最热闹的时候，有些小区靠近某条交通主干道，白天混凝土等大型卡车禁行，可一到晚上车流量很大。晚上去小区附近转一转，可以感受一下周遭的居住氛围是否清净。
3 光污染。现在很多高层住宅、写字楼的外墙装有反光玻璃，在阳光最强烈的季节里，所折射的光芒很可能让你难以忍受。要购买临街的住宅，最好推开窗户四处瞧瞧，有没有特别耀眼的光辐射源。
房屋附近是否有污染源
夏天最能判断出房屋附近有无污染源。多一个心眼，省很多麻烦。
1 生活垃圾的污染。由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会一次清理，因而，白天看房一般都不会注意到这个问题。而晚上，生活垃圾相对多起来，这时看房，可以看看房子附近有没有垃圾回收点，是否靠近排放污水较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。
物业安保是否到位
小区安全问题很重要，晚上看房能考察一个小区是否重视安全方面的保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等等。
夏季炎热，人心浮躁，但是买房子是个大事，一个人甚至几代人的积蓄都投入到里面，看房子一定要耐心细心。此外，房屋周围的交通问题，小区附近的孩子入学问题，周围有无大型的超市，房子里有没有光线的盲点，墙壁卫生间有没有渗水的问题等等也需要注意。