中原第一城的市场“三迁”——上千商户想找个合法承接地

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核心提示丨位于二七区的中原第一城，鼎盛时期集聚了近2000家洗化批发商户。2018年，该市场被列为31个外迁市场之一，要求当年年底前搬迁，由于外迁难度大，当年未迁成功;作为6家没能外迁的市场之一，该市场又被要求2019年6月30日前完成外迁，随后外迁截止日期又被延迟至12月31日。两次截止时间没外迁，第三次截止日期将近，市场和商户们进展怎样，有啥顾虑?

商户：多次搬家，找的市场不靠谱

近日，大河报·大河客户端记者来到中原第一城，这里聚集了洗化、百货以及各类日用品批发商户，鼎盛时期总商户数量近2000家，如今已有个别商户外迁，大部分商户仍在正常营业。走访期间，关于外迁的通知贴在市场多个地方。但留守的商户们正常开门营业，进货、出货的车辆、人员络绎不绝。物业、安保、生活设施一应俱全。

“哪能不着急呢?外迁的通知一遍一遍催，商户们被催着交钱定新市场店铺。”钦鹏日化的负责人刘腊梅说。她介绍说，10月初，她和20余家商户被叫在一起“开会”，要求大家外迁至新郑小刘桥附近的华中万货城，让大家当场签字交钱定店铺。据了解，商户们被分成20户一批，分批通知交钱。洗化行业的商户们，从中陆洗化城外迁至中原第一城，这次又要从中原第一城外迁。如何能找个合法的市场安稳经营，成了大家共同的心声。

图示：条幅中的市场承接地并不在规划范围

和刘腊梅的顾虑一样，包括豫美日化、和盛日化、华美日化、龙云日化等多家商户的负责人也表达了对新市场的不信任。商户们认为：华中万货城距离市中心近，地理位置好，但当地堵车严重，不适合批发生意;而且建筑是钢结构，上方还有高压线，存在一定的安全隐患。

求证：华中万货城不在合法承接地范围

想承接洗化商户们外迁，华中万货城靠谱吗?11月4日，大河报·大河客户端记者来到郑州市市场发展局了解有关政策。“市场外迁承接地是有明确的范围的，早在2012年郑州市政府文件就明确了‘一区两翼’规划，华中万货城不在承接地规划范围内。”市场发展局有关负责人说。大河报·大河客户端记者随后查找到郑政【2012】23号文件，该文件是郑州市政府关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见。文件里明确规定，规划并打造约54平方公里的“一区两翼”承接地。其中“一区”即交易批发市场综合聚集区，以华南城项目为核心，北起绕城高速、冬至京港澳高速、西到郑新快速路区域内，作为中心城区市场外迁主要承接地。

图示：找个合法的市场，商户们才能安稳经营、长远发展

“洗化属于生活消费品市场，应该外迁至华南城为核心的‘一区’范围内，显然华中万货城不在合法的规划范围内。”该负责人说。他表示，市场外迁地，政府以引导为主，商户们结合自身情况，按照市场规则自由选择。但既然政府规划了合法的承接地，为了安稳经营、长远发展，商户们尽量搬迁到合法的承接市场。

不在规划范围内?华中万货城为啥挂条幅承接洗化商户，甚至分几批召集商户交钱定商铺?交过钱的商户怎么办?

11月5日下午，大河报•大河客户端记者联系到华中万货城一位负责招商的卢经理。“我们去年开业，手续有，要不然也不会大张旗鼓承接中原第一城的洗化商户。”卢经理说。

记者询问，根据【2012】23号文件，华中万货城位于郑新快速路以西，并不在市场外迁承接地范围内。卢经理以不清楚为借口挂断电话。

提醒：最后俩月，这6家市场不能再拖了

和中原第一城外迁境遇相似，还有5家市场年底前完成外迁。大河报·大河客户端记者查阅郑州市政府关于印发郑州市商贸市场提质发展三年行动计划的通知(郑政文【2019】60号)，中原第一城、万客隆家具城、河南汽贸中心、陈砦(双桥)花卉基地、郑州信基调味品城、经开铝材市场这6家市场2019年12月31日前完成外迁。采访期间，记者了解到，上述6家市场的不少商户已开启了外迁，不少商户们选择落户华南城、万邦批发市场、新密等地。

“11月、12月是市场外迁的攻坚收尾阶段，留给商户们的时间不多了，涉及外迁的各位商户该认真考虑外迁了，一定要外迁至合法的市场承接地。”该负责人说。对于商户们担心流失客户、装修费等顾虑，他表示，本次由政府牵头市场外迁，各个批发市场承接地合法合规，政策上具有连续性，商户们尽可安心经营，“从部分商户的经历来看，外迁商户的效益很不错”。

来源：大河客户端