2017年郑州首拍地块220.18亩，快来看看都在哪里？

　　 中原网讯（郑报融媒记者 胡审兵） 11月30日，郑州市国土资源局公布新一批网上挂牌地块，面积合计220.18亩，均为城中村改造合村并城地块，这些地块将于2017年1月4日挂牌出让。这是2017年郑州首批挂牌出让的建设用地。

　　二七新区6块地成为郑州明年首拍地块

　　根据市国土资源局发布的公告，此次共有4块住宅用地和2块批发零售、住宿餐饮用地，均属于二七新区地块。162、163、164、165号地块为住宅用地，规划容积率均大于1小于3，建筑限高80米，面积合计152.54亩；166、167号地块为批发零售、住宿餐饮用地，规划容积率小于4，建筑限高100米，面积合计68.24亩。

　　其中，162号地位于南桂路南、地泰路西，面积42489.15平方米（折合63.73亩）；163号地位于南桂路南、地泰路东，面积26333.51平方米（折合39.5亩）；164号地位于鼎盛大道南、地泰路东，面积18810.9平方米（折合28.22亩）；165号地位于鼎盛大道南、地泰路西，面积14060.15平方米（折合21.09亩）；166号地位于鼎盛大道北、地泰路东，面积23790.08平方米（折合35.68亩）；167号地位于鼎盛大道北、地泰路西，面积21706.34平方米（折合32.56亩）。

　　据了解，此次网上挂牌出让的6块地，均为二七区郭家咀铁三官庙合村并城改造用地。2013年，鑫苑（中国）置业有限公司与二七区政府签订合作协议，参与二七区郭家咀铁三官庙合村并城改造，并提供资金。此次挂牌的6块地属于鑫苑名城西苑项目（又为鑫苑名城二期项目）用地，二期项目和一期项目仅嵩山路一路之隔，鑫苑名城一期在嵩山路东、二期在嵩山路西。

　　根据10月31日市政府出台的新的住宅用地网上挂牌出让细则，4块住宅用地出让价格均设定了熔断价和竞地价最高限价，另外2块商业用地仍采用价高者得的方式摘牌。

　　郑9条后已挂牌6批住宅用地

　　9月14日，郑州市政府办公厅发布《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》，简称“郑九条”，对市内住宅用地出让价格设定最高限价。10月31日，操作细则公布。随后，11月5日公布了首批9块按照新规则出让的住宅地块，面积合计623.74亩；随后，11月12日、21日、25日和29日又合计推出4批住宅用地，面积分别为779.57亩、396.79亩、441.77亩、183.14亩。加上此次公布的4块住宅用地，“郑九条”后郑州市区已网上挂牌6批住宅用地，共计43块，面积累计达到2577.55亩。

　　不过，从各批公布的地块介绍来看，除了一块12.08亩住宅用地可能为纯净地外，其他均为城中村改造地块或者合村并城地块以及配套的住宅地块。

　　根据此前郑州市国土资源局公布的年底前计划出让6559.62亩住宅用地的计划来看，目前已公布挂牌出让的地块占到总数的39.29%，接近40%。