郑州诞生新“地王” 楼面地价每平方米14006.42元

中原网讯(记者 胡审兵) 昨日下午，郑州土地市场以出其不意的方式产生了新的“地王”，位于郑东新区龙湖地区一块18.16亩的商务金融用地挂牌出让，成交价格同时创出每亩地价、楼面地价的新纪录。

郑州诞出“双料地王”

2012年7月11日，郑东新区龙湖地区的第一块普通商住房用地56.51亩入市，最终以每亩地价936.12万元成交，被郑州市轨道交通置业有限公司纳入囊中，每平方米楼面地价为8260元，创下了郑州楼面地价新的成交纪录。

今年2月19日，位于信息学院路、博颂路附近的一块51.34亩住宅用地，经过73轮的激烈竞争，最终以79593万成交，每亩地价1550.31万元，再创郑州商住房用地招拍挂出让单亩最高价格，楼面地价每平方米7752元。

针对今年2月份媒体炒作郑州诞出新的“地王”，当时，市国土资源局对外澄清指出，龙湖地区每平方米8260元的价格才是最高价格，此次挂牌出让没有创造新纪录。

不过，新纪录昨日真的诞生了。

昨日16时，郑政东出【2013】24号地挂牌截止，该地块位于龙湖中环南路南、九如路西，面积12107.89平方米（折合18.16亩），容积率小于1.7，土地用途为商务金融用地，挂牌起始价为13330万元。

通常情况下，商务金融用地挂牌出让出现多家企业竞争的情形较少，但是这块地打破了常规，出现了8家企业进行争夺。最终，经过7轮竞争后，被河南中盟地产有限公司以28830万元纳入囊中，每亩地价1587.56万元，楼面地价每平方米14006.42元，同时刷新郑州每亩地价、楼面地价的新纪录，成为名副其实的“双料地王”。

新“地王”邻居是老“地王”

昨日成交的地块面积虽然不大，但是旁边的邻居名气可是响当当的。据介绍，新“地王”位置旁边，就是2012年郑州轨道交通置业有限公司创下的每平方米8260元的楼面地价“地王”。时隔近两年后，两个“地王”做了邻居。

昨日摘牌现场，在主持人多次强调“该地块位于龙湖地区，交通、区位、环境都很好”，“给大家3分钟时间再考虑考虑”的介绍下，最终河南中盟地产有限公司击败了正商、绿地等实力房企拿下该地块，竞争历时1个小时、21个轮次，溢价率116.3%。

郑州晚报记者昨日通过省工商局网站查询得知，该公司成立于2013年2月25日，2014年1月9日获得营业执照，公司注册资本2000万元，经营范围包括房地产开发与经营、房屋租赁、企业管理咨询等。