郑东新区中央特区地下停车场冒出多个储物间 物业经理称不知情

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小区居民称负一层电梯口有人建储物间

河南商报记者 程亚龙 周坤锋 实习生 张成诚 文/图

近日，接到市民反映后，河南商报关注了郑东新区中央特区小区物业将公共书吧出租变成会所，公共书吧一直不能恢复一事。关于公共书吧，物业称没运营是因为没有钱。

但17日，郑州中央特区万禧苑小区有业主反映，近几年，他们小区的地下一层，不断出现业主垒砖墙或做隔断“造”储物间的情况，而这是在物业允许下进行的，并且物业收取了费用。河南商报记者走访发现，同属于路劲物业管理的中央特区美林苑、万俊苑等小区，也均存在大量类似违建。

【反映】

小区地下停车场里

建起多间储物室

17日上午，河南商报记者来到万禧苑2号楼1单元地下一层，刚走出东侧的电梯口，就见到了业主所反映的去年新“造”的储物间。

崭新的铁艺防盗门紧锁，透过窗户记者看到，大概5平方米的小房间内，放着两个4层高的储物架，摆放有诸多家用物品。

“这个地方此前没有门，被大家当作公共空间使用，有时暂存个物品。去年被一户业主装了个门，成为他自己的空间。你看储物间里的灯和门外的走廊灯都是一个开关控制的。”从负一层电梯进出的多位业主称，负一层停车场加建储物间并非此一处。

说着，一位女士带着河南商报记者往负一层停车场方向走，不足5米，又一处交房之后“造”的储物间被她指认。另一位业主补充道，往停车场里边走，还有不少储物间，是后期加隔断做成的。

河南商报记者在万禧苑负一层走访发现，该区域共10多处被安装了不同样式防盗门的储物间，有一部分由砖墙砌成，有些则是使用了木质隔断隔成了储物间。

“交房时，根本没有这些储物间，后期加建，肯定不符合规划。”有业主向河南商报记者吐槽，这现象已经存在几年了，且不断增加，业主表示，物业收费，租出了地下空间。

【走访】

中央特区多个苑存在此类问题

当天上午，河南商报记者在中央特区二期的多个小区内走访发现，停车场里造出储物间不仅万禧苑存在，同属于路劲物业管理的中央特区美林苑和万俊苑也存在此类情况，有业主称，储物间是物业收费、业主自建的。

在美林苑负一层，河南商报记者看到，北侧墙体有多间安装了防盗门的储物间，与万禧苑情况相同，有些刷了白漆的储物间，墙体为木质隔断。

中央特区万嘉苑的业主称，他们小区负一层也是一样，2016年他还曾接到物业电话，询问他要不要储物间，每平方米3000元。

当天中午，河南商报记者试图探访万俊苑的情况，但进入小区时，被保安拦下，记者表明身份后，对方通过对讲机询问物业总部，对方称“不让进，就说闲杂人等不能进入”。但河南商报记者通过停车场入口进入负一层发现，同样的问题在万俊苑同样存在。

回应

辖区执法局：将现场查看

管理中央特区的路劲物业公司一李姓经理称，她刚接手该项目一个多月，关于河南商报记者所说的情况，她并不知情。但记者请她一同到现场，了解情况后进一步查证，被她拒绝，并称“去看了也是那，她也不知道怎么查”。

万禧苑一业主称，关于小区负一层加建储物间一事儿，1月份他们曾就问题会同物业、物业总部一项目负责人及社区在一起沟通过，当时项目负责人说会调查，但至今未见结果。

17日下午，河南商报记者到中央特区所属的福禄街社区反映情况，工作人员称，因为负责人不在，暂不清楚此事，将反馈给领导后给记者回复。

郑东新区执法局商都路执法中队李姓中队长称，他们将查看规划，并到现场查看，如果属于私搭乱建，将进行拆除。