荥阳“最牛楼顶四合院”开拆 仅拆除就要花10多万

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四合院的周围已搭上围挡，工人们正在进行拆除。

在被大河报曝光一个月后，荥阳“楼顶四合院”已开始拆除。昨日，大河报记者独家探访了荥阳楼顶四合院拆除现场,并就这个“楼顶四合院”是怎样一步步建起来的等问题进行了调查采访。

现场|曝光一月后 “楼顶四合院”开拆

10月28日，本报以《众目睽睽下，“楼顶四合院”仍在施工》为题，对这个“楼顶四合院”进行了报道。昨天上午，记者专程赶赴荥阳，对其进行了回访。

“楼顶四合院”位于荥阳市荥泽大道与繁荣街交叉口西北角的大院内。四合院在4层建筑的楼顶上，已被围挡遮住。四合院内，几名工人正站在墙头拆除瓦片。院内西北角和东北角有两堆瓦砾，看得出拆除工作刚刚开始。对于具体开拆时间，院内工人并不回答。

这个四合院正如传闻的那样，“大气、考究”。院内共有大小9个房间，约400平方米。房顶为红木装饰板，部分房梁有雕花。记者在现场看到，墙角堆放有数个装有拆除建筑材料的编织袋，但四合院主体并未改变，个别房顶可见到被拆除的瓦片。

“楼顶四合院”的“前世今生”

2013年 荥阳“楼顶四合院”开建2014年8月

荥阳规划部门调查后，下达“停止违法行为通知书”2014年10月28日

大河报对“楼顶四合院”这一违章建筑进行报道2014年10月31日

荥阳相关部门组织论证会，对违章建筑提出改正具体意见2014年11月7日

四合院开发商公示改正方案建筑效果图2014年12月2日

记者回访时，“楼顶四合院”已开始拆除

调查|“楼顶四合院”建了近两年未受查处

楼顶建四合院，违章在哪里？这是很多网友不解的问题。

记者调查发现，这个四合院下面4层建筑有规划手续，但第5层建筑应和下面4层风格相似。然而，去年该项目开发商郑州市海龙实业有限公司（下称“海龙公司”）突然变更第5层规划，将其建成了一座四合院。

荥阳市城乡规划局行政审批科科长朱风祥证实说，这幢楼第5层属变更规划，该层是典型的违章建筑。

吊诡的是，这个违章建筑建了近两年都未受到查处，更谈不上整改。在大河报等媒体集中报道后一个月时间里，有关部门就迅速完成了查处程序，并进入实质性的拆除阶段。

进展|相关部门要求对违章建筑进行整改

这个“楼顶四合院”即将被拆。记者昨天进行采访，试图了解这个四合院的前世今生。

邢松，海龙公司副总经理，也是这个项目的负责人。他说，这个四合院2013年开建，“具体几月几号记不清了。”而根据朱风祥提供的资料，荥阳规划部门今年7月才开始调查该违章建筑,并在8月下达“停止违法行为通知书”。

其后，荥阳多位市民证实，这个四合院仍在建设。

10月28日，大河报以整版篇幅曝光此事。报道当天，荥阳市对这个违章建筑下达“行政处罚决定书”。

邢松称，“行政处罚决定书”下达后，海龙公司积极行动，按时缴纳罚款，邀请专家制定整改方案，并多次与住建、规划部门对接。

“10月31日，住建、规划部门联合组织召开针对这一违章建筑整改方案的论证会。”荥阳市城市建设管理监察大队副队长夏成军说，会议提出具体意见：为保证符合荥阳东区建筑整体风格要求，且与周边建筑风格协调一致，建议对违章建筑外立面进行改正。

夏成军说，11月7日，海龙公司公示改正方案建筑效果图。目前，荥阳相关部门正督导海龙公司完善相关审批手续。