李嘉诚15.4亿卖上海虹口写字楼 一年内抛售200亿
11.08.2014 11:38
本文来源: News.He-nan.Com
华尔街日报报道援引三位知情人士消息称，李嘉诚拥有股份的亚腾资产管理有限公司（ARA Asset Management Ltd.）正在接近达成出售上海虹口区的一幢写字楼。
这栋名为上海盛邦国际大厦甲级写字楼位于虹口区四川北路商圈，高31层，总面积为56859平方米，ARA在2011年1月以1.76亿美元收购了这幢大楼。据知情人士透露，总部位于新加坡的基金公司Alpha Investment Partners Ltd.将以15.4亿人民币（约2.5亿美元）的价格接手这幢大楼。
过去的一个月以来，中国各个地方开始了新一轮如火如荼的拯救楼市行动。与此同时，民间和官方PMI指数也开始复苏，这被认为中国经济已经摆脱了下行的趋势并开始复苏。即使如此，李超人依然延续了他出售中国资产的判断。
李嘉诚最近一轮国内资产抛售从一年前开始，2013年8月31日，和黄与长江实业以26亿元出售了位于广州的西城都荟广场等项目；10月19日，和黄与长江实业以71.6亿元的价格出售了上海陆家嘴东方汇经中心；2014年2月10日，仲量联行宣布，已代表亚腾亚洲（ARA）基金完成南京国际金融中心的整栋出售，总成交金额约为人民币24.8亿元，而李嘉诚正持有ARA股份。
包括上海虹口写字楼，从2013年8月至今一年时间，李嘉诚家族已经出售了接近200亿的资产。抛售同时，2013年至今，长和系没有在国内新增任何土地储备。
李嘉诚的投资一直被称为市场的风向标，而其避险意识更加被人重视。在过去超过60年的商海经历中，李嘉诚躲过了所有经济危机，并且屡屡在低谷入市，包含1960年代后期掌握时机从塑料跨到地产，89风波后投资上海、深圳港口生意，甚至在印尼排华运动时投资印尼港口。
尽管李氏家族一直在抛售资产，但其在中国的投资规模仍然巨大。根据长江实业与和记黄埔年报显示，长和系在全球拥有土地储备为2092万平方米，其中，内地的土地储备高达1652万平方米，占近8成。这部分土地全部为2013年以前低价买入。（地产界）
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11.08.2014 11:38