前8个月河南商品房销售面积6561.09万㎡ 增幅略有回落

今日(19日)，河南省统计局最新公布的数据显示，今年1月至8月，全省商品房销售面积为6561.09万平方米，同比增长20.2%，增速比1-7月份回落2.5个百分点。其中，住宅销售面积增长17.7%。

在销售额方面，全省商品房共销售3524.18亿元，增长30.2%，增速比1-7月份回落4.8个百分点。其中，住宅销售额增长25.0%。

从市场供给情况看，1-8月份，全省住宅施工面积33349.10万平方米，同比增长8.3%。房屋新开工面积8448.63万平方米，下降1.6%。住宅竣工面积2115.21万平方米，下降10.2%。

另一方面，8月末，商品房待售面积2887.60万平方米，比7月末减少94.22万平方米。其中，住宅待售面积减少71.37万平方米。

此外，前8月，全省房地产开发投资4197.71亿元，同比名义增长19.1%;其中，住宅投资3134.19亿元，增长19.2%，。住宅投资占房地产开发投资的比重为74.7%。

郑州方面，据国家统计局最新发布的数据显示，8月份郑州新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨11.1%。

业内人士认为，从销售情况来看，销售面积和销售额增速持续回落，表明政府的房地产调控政策已经发挥作用，在限购、限贷、限售、限价等一系列政策的作用下，房地产市场持续降温。然而，今年1-8月份，商品房销售面积和销售额同比仍分别增长了20.2%、30.2%，则表明目前的政策效果还有进一步提升的空间。