郑州市区商住房投放量创5年同期最低 跌幅超过60%

中原网讯(记者 胡审兵/文 马健/图) 5月份，除一线城市外，虽然二三线城市商住房成交量环比出现了增长，但是同比都齐刷刷出现了下跌。

昨日，上海易居房地产研究院发布的5月份30个典型城市新建商品住宅成交报告显示，北上广深4个一线城市商住房销售面积环比、同比同时出现了下跌。而郑州市区5月份商住房投放量同比则大跌超过60%。

住建部：房价增速下降属于市场正常调节

4日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部总经济师冯俊介绍了棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况，并答记者问。他表示，房价以前增速那么高，现在增速下降一点儿，也属于市场正常的调节。

他认为，现在的房地产市场确实出现了一定的分化，有些地方库存量过大，有些地方比较短缺。关于这个问题，今年政府工作报告已经提出了“分类调控”的基本原则。对那些库存量大、供过于求的城市，要执行好首套房最低首付款比例、贷款利率优惠的政策，目的是满足自住型的、改善性住房需求；对供求矛盾比较突出、房价上涨压力比较大的城市，要加快中小套型普通商品住房的供应，形成有效供给，继续遏制投资投机型需求，也要增加共有产权住房的供应。

他还表示，对房地产市场的调控始终要坚持保护消费需求、遏制投资需求这个原则。

30城市5月份商住房销量同比下跌10.9%

根据该报告，5月份，包括北上广深在内的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1418万平方米，环比增长12.0%，同比减少10.9%。30个城市中，有19个城市的成交量出现了环比增长。

从近5年5月份的成交数据来看，和2010年至2013年4年间的同期水平相比，2014年5月份新建商品住宅成交面积分别增长了47.4%、20.4%、2.1%和-10.9%。今年5月楼市成交属于弱反弹态势。

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