唐河县行政中心物业管理服务邀请招标资格预审公告

唐河县行政中心物业管理服务采购项目已由相关部门批准，已具备招标条件。采购人为唐河县行政中心，招标采购单位为唐河县公共资源交易中心，现对本项目进行邀请采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目概况：

1.项目名称：唐河县行政中心物业管理服务采购项目

2.项目编号：THGGZY-ZCYQ2014-001

3.项目地址：唐河县北京大道西段

4.招标范围：物业服务与管理

5.物业类型：政府行政管理综合大楼

6.项目规模：建筑面积约4.8万平方米

7.采购资金：691000元

二、招标内容：

1. 行政管理综合大楼保洁、照明、供排水、电梯及水电工程设备等日常运行管理和维修，确保其正常使用；

2.负责消防监控系统进行日常操作和管理；安防监控系统的运行值班；

3. 24小时不间断门卫值班、巡查；进出、入车辆管理、停车场秩序维护；

4.大楼及院内卫生清洁及消杀工作。

三、服务期限与承包方式：

1.服务期限为一年；

2.承包方式：固定总价（包含服务期限内所有费用）。

四、项目资质要求：

1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求规定的条件，且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的中国境内内资企业法人；

2、投标人注册资金不低于1000万元；

3、物业管理企业三级及以上资质；

4、拟任项目经理须具备物业师资格；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、本项目不接受联合体投标。

五、资格预审文件需要提交的资料：

1、企业法人营业执照

2、税务登记证

3、组织机构代码证         

4、法定代表人授权委托书

5、委托代理人身份证

6、物业管理企业三级及以上资质证书

7、质量管理体系认证证书及环境管理体系认证证书

8、拟任项目经理须具备物业师资格

（以上证件提交预审资料时出示原件，留加盖单位公章的复印件贰套；资质预审文件需按顺序胶装成册，不得活页装订）。

投标人资格审查采用资格预审方式进行，采购人依法组建资格预审委员会，对投标人递交的报名资料进行审查。当满足供应商资格要求的投标单位不足3家时，重新组织招标；满足供应商资格要求的投标单位超过3家时，以随机抽取方式选取3家以上作为正式投标人。

六、文件领取时间和地点：

1、资格预审资料收取时间：2014年12月5日至2014年12月15日（上午8：00-11：00  下午14:00-17：00 北京时间，节假日除外）；

2、资格预审资料接收地点：唐河县公共资源交易中心政府采购交易股（人民路南段路东审计局南隔墙）。

七、发布公告的媒介：

本次资格预审公告在《中国采购与招标网》、《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《唐河县公共资源交易中心》网上发布。

八、联系方式：

采购人：唐河县行政中心

联系人：方先生

电话：0377-68978399

招标采购单位：唐河公共资源交易中心

联系人：杨先生

电话：0377-68513369

唐河县公共资源交易中心

2014年12月04日