合肥买房如买彩票:房少人多连续五周“破万” 合肥房价走势[图]

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合肥买房如买彩票:房少人多连续五周“破万” 合肥房价走势   网络图

[合肥买房如买彩票] 随着一线城市楼市限购政策的收紧,一些购房者就把目光转向二线城市,最近部分二线城市楼市出现量价齐升销售火爆场面,被称为新“四小龙”的南京、厦门、合肥、苏州房价环比涨幅远超一线城市。最近南京苏州地方政府也推出一些限购措施来抑制市场过热气氛。

4月份70城房价指数显示,合肥新建商品房价格环比上涨5.8%,二手房价格环比上涨6.8%,均甩出北上深2个百分点以上,并且合肥的新建商品房和二手房价在4月的环比涨幅均位列全国第一。

合肥楼价连续五周“破万”

记者上周来到合肥滨湖区的淮矿东方蓝海楼盘售楼处,天空下着大雨,一早依然有人前来看房,不过销售人员说现在已无房可卖,只卖车位。销售人员告诉记者这个楼盘12年开盘的时候每平米仅要六七千,现在已经卖到一万五六,而且还没有房卖。另一位销售人员告诉记者如果想买暂时还排不到,需要认筹,但是现在认筹已经截止了,因为房子少,买房的人太多了。估计要等到九月份以后,才有新的推盘计划。

记者随后来到合肥滨湖区的家园巴黎都市楼盘售楼处,工作人员对待顾客十分冷淡,这里同样在售住宅房全部卖完,现在只卖商铺。

记者接着来到合肥滨湖区在售的万科楼盘,4月份开盘的万科蓝山已经售罄,新开盘的万科时代之光预计下个月才开盘,预计开盘均价将达到2万多。

同策咨询研究部总监张宏伟介绍,截止到5月26日的数据,应该说整个合肥市场去化周期降到了3个月左右,库存量也降到181万方,现在合肥按照181万方这个一个量,按照三个月库存计划周期,现在合肥基本上是处于这种无房可售的局面。

某楼盘买房形同买“彩票”

针对人多房少的现状,上周末,合肥迎来了近2个月来周末最大规模的项目开盘,共计7个项目开盘,累计超过2500套房源入市。在合肥滨湖区的一个楼盘,不到一千套的房源,引来近2万意向客户,于是靠“七星彩”开奖号码方可认筹,买房形同买“彩票”,在全国也是先例。