开发商南阳4亿买地出让金交9个月 多次施工受阻

“我们通过合法竞拍获得的土地，出让金交了9个月了，却一直没法进场工作”，连日来，南阳市常绿蓝桥房地产开发公司负责人向大河报反映，该公司在南阳市区竞拍了一块113亩的土地，此后多次进场工作都受到阻挠，至今造成损失上千万元。昨日，南阳市国土局有关负责同志表示，将尽快督促有关方面解决这一纠纷。

大门柱子上被喷上了大字

开发商投诉|多次进场施工受阻

11月1日下午，记者在南阳市区滨河路西侧、杜诗路北侧找到了所反映的地块，该地块南侧是南阳市体育馆，东侧为白河景观地带，地理位置十分优越。

地块四周已经拉起围墙。院墙内是一片空地，没有任何建筑物。在围墙和大门上，“赔偿没谈好，要求立即停工”、“后果严重”以及“立刻与我联系”等红色漆喷的大字十分醒目，并留有手机号码。

据常绿蓝桥公司工作人员介绍，11月1日上午，公司组织施工人员进场，清运垃圾、平整土地，开展施工前期工作。几段录像显示，上午10时许，大门口聚集了一二十名男子，要求停工。现场施工人员报警，南阳市公安局仲景派出所四大队民警赶到后，这些男子四散开来，但并没有远去，依然停留在大门附近。随后警方将其中两名男子以及施工负责人带走，施工人员被清出，进场再次以失败而告终。

“这已经不是第一次了”，常绿蓝桥公司副总经理张宏理说，从今年9月开始，他们每一次进场作业，都会遭到同一拨人的阻挠。10月初，地震局工作人员前来做地震监测时，也被赶走，车还被踹了个大窝。11月1日上午，这些男子还恐吓要把现场施工负责人员打翻。

记者调查|花4.2亿竞拍的土地麻烦不断

据这些人称，他们在该地块上建有一个鱼塘，如今鱼塘被毁、几间房子被拆、变压器已经拆掉，但赔偿金却没到位。而常绿蓝桥公司方面表示，该块土地是2013年12月16日，公司在南阳市产权交易中心通过竞拍获得的，今年2月，该公司缴纳了土地出让金和相关税款4.2亿元，如今已经获得了土地使用证，项目的建设方案也已经通过规委会审核。

“我们竞拍时，该宗土地明确标明为空地”，张宏理说，在成功竞拍后，也没有人提出任何异议。直到今年9月份，才有人出来说，一个鱼塘补偿未到位。即便这一情况真实存在，也应该找地方政府来处理，跟土地受让方无关。

但眼下要紧的是，好几个月过去了，公司一直无法进场开展工作，影响了整个项目的进度，导致公司经济损失上千万元。

开发商无奈|多次向政府部门反映，但至今无果

常绿蓝桥所拍得的土地位于宛城区钓鱼台村，属于汉冶街道办事处管辖。

实际上，为了早日解决此事，常绿蓝桥公司曾多次向公安部门、土地部门以及宛城区政府反映，但至今无果。

张宏理说，此事也引起南阳市委、市政府主要领导的关注。分管城建工作的副市长郑茂杰专门作出批示，对常绿蓝桥依法通过竞拍拿到的土地，却因外部环境问题迟迟不能进场施工的问题，要求宛城区引起高度重视，对严重干扰建设者进行打击。

但在随后具体落实上，却没有大的进展。张宏理说，他找到土地部门，给出的答复是，鱼塘的补偿款已经发放，该宗土地不存在纠纷。他又找到南阳市公安局仲景派出所，却被告知，此事属于经济纠纷，需要双方协商。

“我们作为一个外来的开发商，是真心要来南阳干出一番事业的，没想到现在成了这个样子”，采访中，张宏理多次伤心掉泪。

昨日记者采访了南阳市公安局仲景派出所有关负责人，该负责人称，常绿蓝桥公司在所拍的该项目建设时，有人提出该土地上原先所承包的一个鱼塘没有赔偿到位，因此阻挠施工。而经警方了解，当时拆迁时，政府曾对该鱼塘进行了赔偿，但赔偿款并未支付给鱼塘承包者。仲景派出所试图帮助双方进行调解，但未成功。

南阳市国土局有关负责同志称，此地块拍卖时，所有土地附属物已经赔偿到位，没有任何纠纷。常绿蓝桥公司施工被阻事件出现之后，南阳市土地局曾通过宛城区国土部门帮助解决，宛城区国土部门也答应予以解决，不知何故至今未予解决。他表态，将再次督促宛城区国土部门尽快解决。