郑州一人买下3套别墅后私自加盖 整栋楼业主投诉近俩月还未被拆除

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康桥九溪郡一期项目28号楼加盖的别墅 　　

河南商报记者 陈媛媛 文/图

“这三户都是他家的，难道房子还不够住吗?为什么还要加盖?”林浩(化名)想不明白。

林浩在康桥九溪郡购买了一套别墅，就在两个月前，他来到小区准备装修房子，当看到眼前的场景时惊呆了：楼上业主硬生生地在楼顶加盖了一层砖墙垒成的建筑。

【反映】

一户加盖 整栋楼业主投诉

林浩所购买的房子位于龙湖镇康桥九溪郡，在一期项目的28号楼。他所购买的类型为叠墅，上边6户，下边6户，整栋楼12户。

5月初，林浩准备装修房子，但发现房子加盖了一层。“加盖的部分是砖墙垒的，重力肯定得向下压。”林浩说，他立马向康桥九溪郡物业服务中心反映。

6月26日上午，河南商报记者来到上述小区，跟其他楼栋对比，28号楼楼上阳台位置的部分建筑被拆除，且向外扩建，阳台被砖墙封了起来，顶层一整排加盖的深棕色房子也已经成型，透过还未安装玻璃的窗户可以看到，部分房间内已经开始粉刷大白。林浩说，现在已经停工了。

林浩说，加盖的面积大概有几百平方米。“楼上这三户都是一家的，如果只是用玻璃封住，都是邻居也不会说啥，但是现在直接用砖加盖，整栋楼的承重能力根本就不够。”

现在，林浩家的地面上已经开始出现裂缝。他跟其他业主要求：楼上邻居必须拆除加盖部分，恢复原样，赔偿损失。

【等待】

时隔近2个月 加盖部分仍未拆

从5月初到现在，已经过去了近两个月，依然没有任何结果。5月3日时，林浩和其他受影响的业主曾去物业那里询问。根据林浩提供的一份录音文件显示，物业的一位负责人称，当时发现楼上加盖后，就已经开始制止，下发整改通知书，并且停水停电。“从头到尾我们都是不同意这样弄的，但是我们没有权力拆除，只能寻求执法部门的帮助。”

6月26日下午，河南商报记者联系了康桥九溪郡物业服务中心一位王姓负责人，她说，从发现加盖到现在，物业一直在制止，只是没有通知28号楼的其他业主。目前已经给这家停水停电，相关部门已经介入，物业只能等结果。

【僵持】

当事人未出面 尚不知是否违建

6月26日下午，新郑市规划发展服务中心城乡规划监察大队的马姓队长告诉河南商报记者，已经下发了停工通知，但由于当事人一直不配合见面，规划部门工作人员还未进入当事人家中进行测量，也不能界定加盖部分是否属于违建。“需要当事人拿出房产证进行对比，如果超出房产证面积，就属于违建;如果房产证上显示的有，就不是违建。”

他告诉河南商报记者，距离初次联系当事人已经过去了20天左右，如果当事人一直不配合，满60个工作日之后将会发出公告，通知当事人配合。到那时，一旦认定加盖部分属于违建，将报告给新郑市政府，由新郑市政府责成有关部门对其进行拆除，“目前我们会积极主动继续跟他联系。”