郑州老旧小区改造首部加梯交付使用，15天完工，5楼业主掏了2.8万

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“终于用上电梯了!”“以后上楼方便多了”……12月6日上午9点，在省供销社家属院内，一场简约但意义重大的加装电梯交付仪式正在这里举行，居民们脸上洋溢着幸福的笑容。记者了解到，这是郑州市开展老旧小区改造以来首部加装并交付使用的电梯，同时也是金水区首台通过联合审查后加装完成并交付使用的电梯，具有重要意义。

这部电梯从施工到交付一共仅耗时15天，采用玻璃幕墙，刷脸就能乘坐，让我们一起来看看吧。

【现场】只需15天电梯安装好，群众送来锦旗

“感谢省供销社、郑州市加梯办、花园路街道办以及社区等各级领导的支持，让我们的2号楼2单元的加梯工作得以顺利开展，以最短的时间用上了电梯。”在交付仪式上，居民代表贾国卿激动地说。

而在半个月前，这台电梯自带“头号”光环——郑州首台业主筹资且全部业主同意的加装电梯、郑州首台封闭式短连廊半层入户加装电梯、郑州首台在政府老旧小区改造试点的加装电梯刚刚举办了开工仪式。短短15天的时间便完成了安装施工，达到了交付条件。

“这台加梯是我们的二代梯，C35商混基坑、钢结构、玻璃幕墙、连廊提前在工厂预制好，电梯预安装好，现场只需要挪移好管线、做好基坑垫层即可，货到现场吊车组装焊接就好了，就跟搭积木一样。”郑州西奥电梯现代化更新有限公司总经理李明义介绍，工人在白天进行施工，这种技术避免了噪音和粉尘污染，尽量达到不扰民的效果，关键是速度快。

“心系民生工程，为民排忧解难”“老楼喜圆电梯梦，百姓感谢加梯人”……在仪式上，2号楼2单元的居民们为了表达感谢，为上述各单位相关负责人送上了锦旗。

【体验】电梯安静舒适，不占空间不扰民

新电梯安装在2号楼2单元的北部，占地3.9平方米，不影响居民采光。采用玻璃幕墙，全封闭，颜色跟楼体相差不大，融为一体。记者迫不及待地想“先乘为快”，四楼居民A女士热情地为记者做向导。

来到电梯间门口，不用刷卡，刷脸门就开了，“刷脸乘梯很方便，还不用按楼层按钮，直接到家，这在手里惦着东西时方便多了，很高级。”A女士说。记者注意到，电梯间里干净整洁，运行平稳舒适，还很安静。

一楼居民欧阳女士对记者说，新加装的电梯运行比较安静，晚上的时候也不吵民，大家对这个电梯很满意。

“人家装的电梯就是好，不知道俺们单元啥时候也能装上电梯。”在现场体验了2号楼的电梯后，7号楼一名业主羡慕地说。

【经验】单位主导、群众心齐是加装成功关键

2号楼2单元为何能顺利的安装好电梯，有哪些经验呢?

“主要是人心齐!”上述4楼居民欧阳女士介绍称，该小区是省供销社家属院，大家都是一个单位的，多少年的老邻居，关系和睦，一楼二楼对加装电梯没啥意见，全体业主都很支持，这是加梯成功的关键。

“还有一个关键的因素是单位的大力支持。”欧阳女士进一步介绍称，省供销社机关成立了专门机构协调组织加梯事宜，机关事务管理局、后勤处也给予了不少的支持，“从加梯公司的竞标，到加梯方案的选择都是居民代表选出来的，业主真正地自己做主。”

据介绍，在金水区住建部门的指导下，业主们确定了楼层分摊系数。(本栋楼共28户)，5楼业主掏了2.8万元，7层业主掏了不到4万元。后续的电梯维修费、年检费一年约5000元左右，分摊到每户大概二三百元。

【数据】全省已加装近百部电梯，加梯需要注意啥?

老楼装电梯是一项民心工程，我省也不予余力地推进这项民生工程，鼓励有条件的小区加装电梯、但不强制。省直有关单位联合出台了《关于既有住宅加装电梯的指导意见》，对有条件加装电梯的既有住宅，鼓励纳入老旧小区改造同步推进，郑州、洛阳等地也出台了具体支持政策。记者从省住建厅了解到，全省目前已加装电梯近百余部。

为了简化程序方便群众，省自然资源厅副巡视员赵亚平告诉记者，老旧小区对楼体本身进行改造，如增设电梯、外墙增加保温层、楼顶平顶改坡顶等这种改变建筑外观的情况，无需办理建设工程规划许可证，改造方案经相关部门审批后就可建设。

在加装电梯时，老百姓最关心的就是平层入户和半层入户了。平层入户就是出了电梯门“直抵家门”，这种设计让加装电梯者“一步到位”，工程造价稍高，施工周期稍长。半层入户，即市民坐电梯上楼后还需上半层或下半层，出了电梯门还要再爬10来个台阶才能到家。目前我省只有3部电梯通过了平层入户联合审查，其中一部已经开始施工。

“国内老楼加电梯做的比较好的就是杭州了，大部分都是半层入户。”郑州市加梯办负责人杨继刚主任介绍称，平层入户虽然比半层入户更为方便，但是施工较为复杂，对房屋安全、消防安全要求较高，市民要选择设计、施工实力比较强的公司，通过住建、规划、房管、征收办、市场监管、城管、自然资源、人防等相关职能部门的联合审查才能进行安装施工。

来源：大河客户端