郑州一别墅业主违章扩建,楼下邻居叫苦:建我家入户门上

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“好好的西班牙风格的别墅，现在业主外扩露台，把楼体的外观都毁了。”

4日，郑州黄女士向河南商报记者陪你去办事儿栏目反映了她最近遇到的糟心事儿，“刚打算装修房子入住新房，却发现楼上的业主违规扩建房屋，导致自家受损。”

黄女士担心，楼上扩建的砖混结构的露台，正在她家的进户门的上方，既不美观，又影响安全。

对此，河南商报陪办记者进行了解。

【反映】

楼上业主扩建露台 楼下业主糟心叫苦

黄女士购买的别墅，位于郑州惠济区天河路旁的怡丰森·林湖二期，别墅楼4户业主，均为复式结构。半月前，黄女士打算装修入住时，吃了一惊，“楼上的房子，外扩了一大截，还建我家的入户门上”。

4日上午，河南商报记者在小区46号楼2单元的别墅楼外看到，该楼栋的3、4层外使用灰色砖块垒起的框架结构，与整个楼梯的黄色外墙格格不入。

“没有粉刷的砖墙，就是违建的部分。”黄女士介绍称，因为加建部分在自家二层的屋子上，下面是入户门，又不是承重墙上，这让她担心起了安全，“而且楼上的违建还导致楼体的排水系统及楼体外立面被破坏，都已经给他们造成了影响”。

河南商报记者在小区的别墅区内对比发现，建筑风格一样的其他楼栋，也有业主将3层原本的露台用玻璃封住。但并无如黄女士楼上业主一样，使用砖混结构，将3、4两层房屋都进行了外扩。

“如果将露台用玻璃封住，这可以理解。但我家楼上的业主，搭建了两层，还是砖混结构，这个我们不能接受。”黄女士称，“上下两层的房子，已经不小了，还扩建。”

【担忧】

此前被责令停工 却出现复工续建

采访中，黄女士告知河南商报记者，半个月前她发现问题后，就分别向物业、社区和办事处进行了反映，期间协调过程中，才了解到，她楼上的这位业主，此前就被隔壁住户(东户)投诉过。

“破坏了楼体的大梁，导致二层东户业主的房屋裂缝，瓷砖掉落，被对方投诉。”黄女士称，物业为此在主管部门通知后，对违建的业主家断水断电，但在其承诺不继续加建后，恢复了水电，又继续建设。

河南商报记者联系家中受损的东户业主了解到，4月份，违建业主家施工，动了原有的墙体，导致他家里的瓷砖被震掉，墙体也出现了裂缝。不过该业主表示，经过协商，对方已承诺事后对他家的墙体进行修复。

对此，河南商报记者也联系到了黄女士楼上的业主李先生，他称，他只是想把露台封起来，其他楼栋业主也有这情况，并不影响楼下住户的安全，对于其他问题，李先生表示“正在开会”。

但黄女士认为，其他只是使用玻璃封露台，而且是没有向上继续加建，而李先生家则较为严重。况且，其已被认定为违法建筑，就应该拆除。随后，其并向河南商报记者出示了她拍到的，5月底郑州市城市综合执法局对违建业主下达的“停止建设”和“自行拆除通知书”。

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【回应】

查违办：曾多次制止 接到通知后将拆除

但拿着这份告知书，黄女士仍旧担心，业主是否会自行拆除?如果不拆除如何办?“新房子遇上这事儿，当初若知道，就不买”。

对此，该小区物业工作人员称，4月份他们在巡查中，就发现了46号楼违建的情况，但由于物业下达停工告知不管用，已将问题向社区反映，目前办事处和社区均已介入。

4日，惠济区大河路办事处查违办一王姓工作人员向河南商报记者介绍称，黄女士第一次向他们投诉后，他们就组织人员到现场查看，并多次下达了责令停工的通知，目前现场已不再施工。

查违办负责人称，现已经要求其自行拆除。若限期内未拆除，待上级部门下发拆除文件后，他们就会组织人员对加盖建筑进行拆除。目前，查违办也在定期巡逻，发现加建情况后会及时制止。

郑州市城市综合执法局工作人员称，目前该案件正在按程序进行处理中。