农业银行二手房交易资金托管业务

农业银行特色贷款业务（五）

农业银行二手房交易资金托管业务

二手房交易资金托管，是指我行接受交易双方及中介三方委托或交易双方委托，对二手房交易资金进行存放、划转等操作的托管业务。

业务优势：

1.资金安全：二手房交易资金存放于托管账户中，独立于中介的固有财产及其管理的其他财产，其所有权属于交易当事人，不受有关部门冻结和扣划的影响。

2.托管透明：卖方可通过个人网银查看买方存入交易资金明细，掌握交易资金托管情况。

3.渠道多样：买方可通过柜台、个人网银、POS机等渠道一次或多次存入交易资金。

4.模式多样：包括中介托管、银行托管、冻结解冻买方账户、冻结解冻卖方账户等模式，可满足交易双方的多样化需求。

5.收费灵活：托管费分摊比例可由交易双方自由协商。在农业银行同时办理二手房贷款的，可申请免收托管费。

如何办理：

交易双方（及中介）提出二手房资金托管申请并提交相关资料→银行与交易双方（及中介）签订托管协议，并为交易双方开立托管账户→买方存入二手房交易资金→银行将交易资金划转给卖方或划回给买方。

申请人需提供材料：

交易双方身份证件；待过户房地产权利证书；二手房买卖合同；交易双方在农行开立的银行账户。银行要求的其他资料。

注：详情请咨询农业银行各地营业网点。