去年河南人公积金贷款买房花407亿 超6成是90平以上大房

　　本报讯 当下楼市有多火？这个数据，一定让你有深切体会。昨日，根据省住建厅发布的河南省住房公积金2015年年度报告，全年共发放个人住房贷款14.84万笔， 同比增长48%；贷款金额407.43亿元，同比增长76.1%。意味着在2015年，伴随着各种楼市刺激政策的出台，全省使用公积金贷款买房的金额同比 增长了七成多。郑州晚报记者 胡审兵

　　贷款买房面积占总买房面积的20%左右

　　2015年末，全省个人公积金贷款市场占有率为26.6%，比上年同期增加12.7个百分点。也就是说，在贷款买房的市民中，1/4多都用了公积金贷款。也因此，使用公积金贷款，为购房者节省利息支出达到894070.6万元。

　　通过公积金贷款，2015年支持职工购建房1664.64万平方米。这是什么概念？举个简单化的例子，2015年全省商住房共计卖了7645.84万平方 米，如此测算，公积金贷款买房面积占全部销售面积的21.8%，考虑到二手房公积金贷款占比较小，公积金贷款买房面积占总的住宅成交面积比例要在20%左 右。

　　市民利用公积金贷款买的都是什么房子呢？进一步分析显示，根据贷款所买的住房套数中，90(含)平方米以下占28.4%，90~144(含)平方米占 63.1%，144平方米以上占8.5%；新房占87.5%，二手房占12.5%。这就是说，买的房子，六成多都是90到144平方米的大户型。而贷款职 工中，低收入群体占54%，中等收入群体占40.6%，高收入群体占5.4%。

　 　提取公积金的，83.5%用于住房消费

　　以上只是使用公积金贷款买房的情况。从提取公积金的使用用途来看，80%以上也用于住房消费。数据显示，2015年，全省提取住房公积金178.59万 笔，金额402.80亿元。提取金额中，住房消费提取占83.5%，其中购买、建造、翻建、大修自住住房占59.7%，偿还购房贷款本息占28.7%，租 赁住房占3.8%，其他占7.8%；非住房消费提取占16.5%。

　　这么多的人买房使用公积金，会不会存在贷款风险？数据显示，截至2015年底，全省逾期个人住房贷款3770.6万元，个人住房贷款逾期率0.35‰。公积金贷款逾期率比较低，房贷仍属于优质资产。