等了4年未开张、等了俩月意向金未退 郑州这家市场怎么了

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  河南商报记者 彭大龙 王磊彬 文/图

2月21日，河南商报曾以《意向金交了4年，商铺还是不能用》为题，报道了商户在郑州国际农产品交易中心交纳了2万元意向金，不仅市场开业遥遥无期，当初承诺的商铺也未建成。

经报道，该交易中心投资方郑州手拉手集团有限公司相关负责人与商户们进行了座谈商议，并称如商户们不愿意在该市场经营，会将意向金退还。

然而时至今日，这笔钱仍未退还给商户。

市场内还未建好的干果区

事件

市场迟迟不开业，商户遭遇退款难

河南商报发哥之前在市场走访时看到，偌大的批发市场经营者寥寥。市场内，多个建筑仅搭建好框架，脚手架已锈迹斑斑，一旁的蓝色铁皮围挡被风吹得吱吱作响。围挡上挂着“土地自有永久经营”、“全力打造郑州市一流专业化粮油市场”字样的横幅。

一商户称，他也将档口当做仓库，市场何时开业不清楚。

“当初看市场规模很大，大家都想进驻市场稳步经营，可市场一直不开张，干果区仅仅是建好了框架，稳步经营就更别提了。”一名要求退还意向金的商户称。

另外一名商户也告诉河南商报发哥，从去年开始，他们就向手拉手集团反映并要求退还意向金。

“手拉手集团一直推托，并表示退款需要分批进行，让我们不要着急。”这名商户说，“交了4年的意向金，市场没建成，意向金也不退，我们能不着急吗?”

进展

何时能退钱，没有一个准确答复

“已经快两个月了，答应退还意向金也没有下文。”近日，郑州国际农产品交易中心商户告诉河南商报发哥，他们多次联系手拉手集团相关负责人，得到的回应均是需要继续等，却没有确切的退还时间。

而在2月27日，河南商报发哥与几名商户一同来到手拉手集团位于京广路的办公地点，该集团一名负责法务的刘姓负责人就退还意向金一事与商户进行了商谈，在听取商户们的诉求之后，他向商户们承诺“可以退款”。

当天，该刘姓负责人称，市场招商、运营他不是直接负责人，对此事要先进行了解，“如果大家不想在市场做经营，以最快速度把钱退给大家。随着市场逐步完善，想继续做也行。”

之后，刘姓负责人要求大家把意向金收据收回，并称要与财务进行核对。

商谈至今，商户曾多次向发哥反馈，刘姓负责人所承诺以最快速度退钱，每次都以集团领导出差为由，何时能退钱，没有一个准确答复。

“收据已经交了，没了凭证大家心里更没底了。”有商户称。

商户已将收据交给手拉手集团

律师

市场涉嫌违法租售行为

今天上午，河南商报发哥就此事再次询问了上述刘姓负责人，他告诉发哥，退还商户意向金一事，相关主管已经签批，手续已经进展一大半，等老板回郑州(审批)后就能退还。

河南春屹律师事务所主任张少春律师分析认为，如果商户交纳意向金后，开发商违约，未告知其实际商铺签约购房日期，或者其规划、建筑许可、土地等手续未办理完毕，这属于违法租售行为，有关行政机关有权对其行政处罚。

“如果上述意向金系定金性质的，商户有权要求其双倍返还。”张少春说。