小区停车位差异收费 物业称为保障原业主利益
同样的停车位，不同业主收费却不一样
河南商报记者 唐韬/摄
郑州一家属院地面停车位差异收费：原业主30元/月，购买二手房的业主90元/月
物业解释：这样做是为了保障原业主利益 物价部门：自管小区，建议协商解决
都是邻居 有啥事儿商量着办呗
河南商报记者 赵灵修
郑州市水晶化工家属院（原郑州化肥厂家属院）内地面停车位，对小区原业主每个车位每月收取30元，而对购买二手房的业主每个车位每月收取90元。
在该小区购买二手房的业主很不满意：同是小区业主，收费为啥两重标准？
疑惑
小区停车收费为啥俩标准？
昨天上午，河南商报记者来到水晶化工家属院，小区路面一侧、楼前空地上用白线画的停车位标着号码，小区居民说，这些停车位是10月底规划好的。
“对小区原业主每个停车位每月收费30元，对我们买二手房的业主，每个停车位每月却收费90元。”小区业主陈女士不解，并拒交费用。
陈女士七八年前在这里购买了二手房，她说，如今有车却不能停在小区内，每天担心车被贴条或划伤。而像她这样的业主有20多户。
河南商报记者走访发现，也有部分在此购买二手房的业主交了费用。
解释
这样做是为了保障本厂职工的利益
河南商报记者了解到，该小区物业是由原郑州化肥厂职工承包管理的。
针对停车位差异收费的问题，水晶社区工作人员潘瑞称，他们也进行过多次调解。
而该小区负责物业管理的一名不愿具名的工作人员称，这样做是为了保障本厂职工的利益，以后更多人买车得有地方停。统一管理停车位也是出于安全考虑。
“之前有一次院里失火，消防车赶到都进不来。”这名工作人员说，在统一规划停车位前，小区里经常有车乱停乱放，还有很多外来车辆开进来停放。
“现在停车情况是比以前好点。”该小区张姓原业主说，但对于停车位差异收费，他不大认同。
说法
这样做有悖情理
建议协商解决
河南商报记者查看《郑州市物业服务收费管理办法》中住宅小区停车服务收费标准，其中规定，住宅小区机动车服务费实行政府定价，地面规划公用车位每车每月40元，已出售和定向出租的车位每车每月30元。
昨天下午，河南商报记者联系到郑州市物价局公用事业处，一名工作人员称，他们能够管理的是具有独立法人资质的物业公司，水晶化工家属院如果是职工自己管理，就不在物价局管理范围内，“自管小区，需要他们自己协商。”
天之权律师事务所郑州分所律师张少春称，如果说小区的物业管理方系全体业主一致同意并授权收取停车费，并且对原业主和二手房业主区别对待，那么这种做法虽然不能算违反法律规定，但有悖情理。他还建议小区物业管理方和全体业主在社区的协调下协商解决此事
