投资额27年增长3000亿 郑州历年房地产主要数据出炉

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4月10日，郑州市统计局公布郑州1990~2017年历年房地产主要指标，包含了27年间房地产完成投资额、竣工率、销售面积等数据。

数据来源：郑州市统计局

以近几年房地产行业的火热程度，郑州多项指标均毫无意外地呈现出程度不一的连续增长，其中房地产完成投资额从1990年的0.8亿元到2017年的3358.8亿元，数千亿元的增长诠释了房地产行业多年来的变化趋势。

然而房屋建筑面积竣工率却整体呈现出下滑趋势，虽偶有波动，但已由1990年的52.4%下降至2017年的9.4%。

数据来源：郑州市统计局

每年这么多新增地产项目都建在了哪儿?从郑州市统计局2017年5月公布的一份历年城市建设数据可以看出，除了商品房和住宅的面积不断扩大以外，郑州市近几年城市建设面积也在不断扩大，已由1981年的65平方公里增长至2016年的456.6平方公里，这意味着郑州市城区面积在35年之间扩张了七倍。

查阅相关数据可以更清晰地发现郑州市的发展脉络。1981至2002年间，郑州城市建成区面积一直平稳增长。到了2003年，市区面积却突然大幅度增加，市区建成区面积达到了212.4平方公里。据了解这主要是由于当年郑东新区33平方公里起步区规划开始实施，郑州市市区的“体型”随之增大迈入”200+”时代。

此后2004~2014年间，短短十年郑州市城市建成区面积就突破了400平方公里。对照2008年和2016年郑州市建成区示意图可以发现，西部的平原新区，东部的郑东新区、白沙片区等区域是近十年来开发建设最为明显的区域。

2009年，建成区最东界还在京港澳高速两侧，2014年则来到了万三公路两侧。而万三公路，就是107国道新址。作为一条南北向的重要通道，107国道的几次东迁，正好是郑州市中心城区外扩的最佳见证，面积由此进入“400+”时代。而截至2016年，郑州市的城市面积已经达到了456.6平方公里，扩张速度再一次刷新。