郑州89轮竞拍决出60亩住宅地块归属

昨日上午，位于二里岗南街的一块住宅用地和一块商服用地网上挂牌出让，60.71亩的住宅地块以68.98%的溢价率成交，每亩地价726.34万元。

10家企业竞拍60亩住宅用地

昨日9时挂牌截止的是郑政出(2014)61号地块，面积40475平方米(折合60.71亩)，位于二里岗南街南、鸿基路西，挂牌起始价为26096万元，容积率大于1小于3.5，建筑限高80米，用途为住宅用地，楼面地价折合每平方米1842.1元。

网上挂牌记录显示，在6月25日18时08分，编号为“39725219”的竞买人即报出26096万元;6月26日17时23分，编号为“32980004”的竞买人报出26296万元;到昨日上午9时，竞买价已经涨至28296万元，已经进入到11轮。转入限时竞价阶段后，各家竞买人持续加价，直到上午11时24分，在编号为“21193515”的竞买人报出44096万元后，无人再继续报价，被该竞买人纳入囊中。该地块共计竞争了89轮，溢价率达到68.98%，每亩地价折合726.34万元，楼面地价每平方米折合3112.75元。

郑州晚报记者获悉，该地块共有10家企业报名，不过从竞价记录来看，只有5家企业报出了价格，最终的竞得人为河南高速房地产开发有限公司。

根据规划，该地块需要配建236套公租房，并且要在项目一期进行建设。

商服用地一锤子成交

与住宅用地的激烈竞争相比，昨日成交的(2014)62号地为商服用地，面积14036.41平方米(折合21.05亩)，楼面地价折合每平方米2157元，容积率大于1小于3.5，建筑限高100米，挂牌起始价为10597万元。

由于只有1家企业报名，该地块以起始价成交。记者打探得知，该地块的竞得企业为河南正商置业有限公司。