链家：购房交易因故中止如何才能要回中介费

    如果购房交易因故未能完成，那么中介费能退吗？有人说：不能退。虽然你的购房行为未能完成，但是本身已使用中介的服务。也有人说：可以退。因为使用中介服务的目的，就是要顺利完成交易。

    乔西·比林斯说：真理尽管稀少，却总是供过于求。人们是否认同一个观点，往往取决于你所处的立场，而不是道理本身。所以我们在此没必要纠结。

    链家提示你有一点可以肯定：从法律上而言，中介费是可以退的，但是得有一定的前提。

    我们家前一阵子通过中介公司买了一套二手房，后来因为各种原因交易没办法进行下去了，我和业主协商之后达成一致、顺利解除了合同。但是中介公司坚决不同意把中介费退给我们，请问这样合理吗？

    像你遇到的这种情况，想要拿回中介费是比较难的。

    链家提示你，所以如果按照合同法来说，除非在和中介公司签署的居间合同中另有约定、或者中介方有过错，否则即使买卖双方已经协商解除合同，也并不影响中介公司收取中介费。实践中大多数的中介公司也都是这么执行的。

    若想在协议中约定清楚什么情况下中介公司应该把中介费退回来，对消费者而言是一间不大容易的事情。

    一种方法是在协议中明确约定，只要交易不成功并且买卖双方顺利解约，那么中介公司所收取的中介费将退还；另一种就是找那些有书面承诺的，而不能只是口头承诺。按照链家的标准，会在带看时提供服务承诺书、并且在合同中也明确标注。