鹤壁市元至五月份房地产新开工项目稳步增长

元至五月份，鹤壁市房地产开发投资增速平稳，呈现出有序的发展态势。全市房地产开发完成投资208903万元，比上年同期增长18.7%，高于全省平均增幅3.4个百分点；其中住宅投资178977万元，增长33.5%，占房地产投资的比重由上年同期的76.2%提高到85.8%，比上年同期增加了9.6个百分点。

一、房地产新开工项目稳步增长，竣工面积增速回落

元至五月份，全市房屋施工面积528.3万平方米，比上年同期增长2%，增速比上年同期回落25.2个百分点。其中，住宅施工面积437.5万平方米，比上年同期增长2.1%，增速比上年同期回落31.9个百分点。

元至五月份，全市房屋新开工面积91.7万平方米，比上年同期增长36%，增速比上年同期增加26.9个百分点。其中，住宅新开工面积76.7万平方米，比上年同期增长30.3%，增速比上年同期增加17.6个百分点，在住宅新开工面积中，90平方米及以下住房13.2万平方米，比上年同期增长14.9%；办公楼新开工面积0.5万平方米，比上年同期下降5.5%；商业营业用房新开工面积6万平方米，比上年同期下降23.9%。

元至五月份，全市商品房屋竣工面积38.9万平方米，比上年同期下降12.2%，随着上年商品房屋竣工面积基数的加大，增速回落。其中住宅竣工面积38.6万平方米，比上年同期增长9.7%，占竣工房屋面积的99.1%；在住宅竣工面积中，90平方米及以下住房3.2万平方米，比上年同期下降54.4%。

二、各类商品房销售面积增速平稳

元至五月份，全市各类商品房销售情况较好。全市商品房销售面积为53.3万平方米，比上年同期增长27.9%，其中住宅销售面积为52.3万平方米，比上年同期增长57.5%，占商品房销售面积的98.2%。住宅销售面积中，其中90平方米及以下住宅5.9万平方米，比上年同期增长135.7%；144平方米及以下住宅4.1万平方米，比上年同期增长60%。

三、房地产开发投资资金到位 率增幅趋缓

元至五月份，全市房地产开发投资本年到位资金为214623万元，比上年同期增长1.8%，低于房地产开发投资16.9个百分点。其中：国内贷款为3980万元，比上年同期大幅下降，增幅下降79.4%，占到位资金的1.9%，比上年减少了7.2个百分点；自筹资金为150631万元，比上年同期下降5.4%，自筹资金仍占本年到位资金比例较高，自筹资金占到位资金的70.2%，比上年减少了5.3个百分点；其他资金为60012万元，比上年同期增长85.9%，占到位资金的28%，比上年增加了12.7个百分点；其中，定金及预收款22753万元，比上年同期增长30.3%；个人按揭贷款18349万元，比上年同期增长178.5%。