郑州灯饰调查：20万转让费换不来一个灯饰店
有些灯饰市场客流较少，但商户们对下半年的行情持乐观态度 记者 张郁 实习生 罗晨晏/摄
制图/郑萌
编者按
在过去的两年时间里，灯饰行业面临着生意惨淡、降租、减员的困境，生意难做成为行业的共识，大家期待“金九银十”来打破混沌，带来一道光亮。
郑州灯饰行业目前状况如何?从业者有何感触?在市场困局中又将怎样杀出重围?请看河南商报记者为您带来的郑州灯饰市场商户调查报告。
河南商报记者 彭大龙 王磊彬 实习生 李青彦
近日，河南商报记者走访了华丰灯饰界、金泰成郑汴路店、红星美凯龙、天荣金泰成、凤凰城、华南城、中部LED交易中心7家市场，这7家市场分布郑州各个区域，但租金价格相差很大，多数商户认为租金应该由整体经营状况来定。
近些年，灯饰行业一直不温不火，甚至有业内人士认为生存艰难，但调查过程中九成商户对下半年形势表示乐观。
【现状】
不少商户称生意难做
河南商报记者在郑州各大灯饰市场走访中发现，商户都认为现今生意难做，五成受访者认为，今年上半年与去年上半年相比营业额大幅下滑。
金泰成郑汴路店一名经营灯饰10多年的商户介绍，与3年前相比，营业额每年都在下滑，她的店中曾有10多名销售人员，由于生意不比以往，加上房租、人员成本的增加，现在员工不足5人。
一名业内人士称，灯饰行业首先面临的是电商的冲击，再者行业准入门槛较低，拥入者较多，让原有的蛋糕越分越小，同时价格不规范的问题也存在。
另外，他指出，房价的攀升，让越来越多的消费者投入大量的资金用于买房，而在装修环节之后的灯具选购，仅仅考虑简单的照明需求，购买资金就会被压缩。
【利润】
超七成商户
利润比去年有所下降
河南商报记者在调查时发现，对于目前的经营状况，商户均表示不如以前，面临着来自电商、租金、人员、宏观经济多方面因素的制约。
在金泰成郑汴路店，一名商户告诉河南商报记者，大商户一般需要的人员较多，也有一部分是夫妻店，独自经营的占少数。
他称，灯饰行业人员流动性较大，加上市场不景气，这种情况下老板一般会缩减员工人数以降低人工成本。
调查数据显示，62%的商户聘有员工，23%的经营人员为家庭成员，仅有15%为老板独自经营。
而对今年上半年的利润调查中，有77%的商户表示与去年上半年相比，利润有所下降，15%的商户表示利润有所增长，而8%的商户表示利润与去年持平。
其中，对于利润下降的原因，过半商户认为是受宏观经济影响，27%的商户认为是自身经营原因。
【租金】
多数市场打折优惠变相降租
去年，河南商报就曾报道，郑州多家灯饰市场以打折的方式给予降租优惠，但市场方对“降租”这一叫法并不认可。
中部LED交易中心一名商户称，目前市场的租金在60元/平方米左右，实行交半年免半年，但铺位的公摊面积较大，以他130平方米的铺位面积来说，实际使用面积只有70平方米。
凤凰城4楼灯饰区一名商户称，市场租金在60元/平方米左右，根据目前整个行业的经营情况，租金在50元/平方米左右最为合理，听说目前的租金可能会下调。
就调查的几个市场而言，租金较高的为红星·美凯龙灯饰馆，租金为90元/平方米左右，租金较低的是华南城灯饰交易区，租金为17.5元/平方米左右，多数市场租金维持在40~60元/平方米。
天荣金泰成一名商户告诉河南商报记者，他们的商铺上下两层面积共225平方米，每层112.5平方米，上面当仓库，下面是店铺，每个月租金1万元。算下来，每平方米每月租金在44元左右。
华南城的商铺构造也是上下两层结构，算下来每平方米每月17.5元左右。
【空铺】
多数市场商铺空置率较低
【责任编辑：张怡 】
