8万元买一套公租房?郑州男子付了16万，结果傻眼……

我叫张子万，是新密市农民，长年在郑州打工。由于在郑州市区没有住房，一家四口人只能租住在一间简陋的房屋内，急于解决住房问题，想在郑州拥有一套属于自己的房子，孰料我却因此陷入了骗局。

某公司河南培训中心员工陈某，一次就骗走我16万元。幸亏我及时向警方报案，警方很快立案，如今钱已如数退还。虽然事情已经过去了，但我还是想以自己的亲身经历提醒大家，如果遇到类似情况请及时报案，以免像我一样上当受骗。

2017年2月8日，陈某在微信中称，她手头有两套从房管局内部弄的公租房指标，每套只要给8万元中介费(就是好处费)，保证按照2500元至3200元一平方米的价格卖给我，可以办理成商品房，拿到房屋所有权证。如果现在不要，很快就没有了。

我信以为真，立即就转账给她16万元，想办理两套房子。可是，之后没有多久，我从房管部门工作人员那里了解到，公租房根本就办不出商品房的房屋所有权证，因此要求她退钱给我。这时她说，她有内部关系，一定能办成。并且说，到选房时，只要每平方米交1000元钱，就能办到经济适用房的房屋所有权证。这真是太诱人了!我再次信以为真。

今年8月15日我去选公租房，现场我问遍所有工作人员，没有一个人说一平方米交1000多元钱就能办理房屋所有权证的，所以我再次要求她退钱。这次她又说，等她拿到房子的钥匙，有了现房，才好转卖给别人，转卖的钱到手后就退给我。不得已，我就按她说的做了。

将两套公租房选过后，我拿着钥匙找她兑现承诺。不料，陈某却说，房子我已经到手了，她收16万元的事也算办成了。之后总是回避而不与我见面。无奈之下，我向警方报了案。

9月7日晚，我协助警方找到陈某，警方将其传唤。但次日陈某却被释放。原来，她手里拿着一份《委托办理公租房合同》，她对警方说，16万元均转账给了李某，她自己没落钱，不能算是诈骗。

当然,我手里也有这样一份合同，是陈某和我签的。接着，我就从合同上寻找端倪。合同上甲方盖章是河南豫商行房地产营销策划有限公司，我随即找到该公司并询问公司法定代表人刘某。刘某说，他们公司从来不做有关公租房的业务。并且刘某还说，该公司的印章一直由他本人保管，他从未在这种合同上盖过章。在该合同上，甲方“法定代表人或授权代表”签名人是李某。但刘某告诉我，他们公司根本没有李某这个人。

合同上的公司印章和授权代表签名，到底是怎么来的呢?同为想通过陈某购买公租房的受害人赵某，手头也有一份陈某与其签的《委托办理选房合同》。赵某对我说，签合同时，公章是陈某从自己的包里取出来当场盖的，李某的名字也是陈某现场签上去的，名上的指印也是陈某按上去的。

随后，我又向郑州市房管局咨询公租房政策，得知郑州市目前根本没有公租房可以销售的政策，且公租房分配必须由本人申请，除本人以外的任何人和机构不得代办。

在我不间断地索要下，尤其是面对警方的压力，陈某终于退还了我的钱，我也将两套公租房退还。

我又询问律师。律师说，诈骗人实施完毕诈骗行为后，在受害人长时间的追索，特别是在警方介入的情况下，诈骗人不得已将所有款项退还给被害人，并不影响诈骗罪的成立。只不过，退回赃款，量刑时可从轻处罚。诈骗16万元数额巨大，依《刑法》第266条可判处有期徒刑并处罚金。

我并不是唯一被陈某骗的人，在她的诱导下，与我一样相信可以将公租房办理到自己名下、办理房屋所有权证、可变成为个人房产的，还有另外几个人，我也希望他们能及时迷途知返，尽快向警方报案，以免造成更大损失。

最后，我再次提醒和我一样有类似想法的人，公租房是国家给符合申请条件的无房者的租住福利，绝不是个别机构和个别人牟利的工具，切莫上当受骗。