探访郑州青年人才公寓：户型合理，部分已具备入住条件

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郑州青年人才公寓内的文化角

郑州青年人才公寓内的健身房

郑州青年人才公寓的部分项目已具备入住条件

大河报·大河客户端记者刘瑞朝文白周峰摄影

水电气暖齐全，一户一个停车位，拎包可入住。来郑参加工作的青年人才，可以在这里找到家的感觉，更好地投入到国家中心城市建设当中。为缓解在郑就业青年人才住房困难，我省省市两级都在开展筑巢以引凤的青年人才公寓建设工程。

10月26日，第二届中国·河南招才引智创新发展大会专项活动将正式开幕。为引凤，河南如何筑巢?青年人才公寓的建设情况如何?大河报记者探访了解到，目前有的青年人才公寓建设项目已经具备入住条件，有的项目则即将完成封顶作业。根据计划，河南省开工建设5万套青年人才公寓，由省直和郑州市各承建2.5万套。

【探访1】配备变频式中央空调这个公寓已具备拎包入住条件

文化路至经七路段的红专路两侧，楝树高耸挺拔，到了春末夏初便开出沁甜的紫色小花。而明年的春末夏初，苦楝花独特的香味，将会飘进文华苑青年人才公寓某一个单身青年的宿舍。

文华苑青年人才公寓，位置上更靠近经七路一点。公寓项目共分为两期，其中一期的单身公寓基本已经具备入住条件，二期的大户型、家庭型人才公寓正在开挖地基。

一期的单身公寓，是在省委党校原来楼宇的基础上改造而成的。二十一层的独栋大楼，矗立在红专路南侧，显得较为醒目。虽然都是单身公寓，但正应了那句话——麻雀虽小，五脏俱全。

推开每一户单身公寓的门，里面的布局基本一样。二十多平方米的套内面积，硬件装修已基本到位，入门一侧便是洗手间，有淋浴设备。

文华苑项目现场负责人杨智勇介绍说，目前每一个房间基本都通水通电，可以拎包入住。冬天不用怕冷，夏天不用怕热，整个公寓大楼配置了变频式中央空调。

他说，整个楼宇共设置了402户单身公寓，都是布局在五楼以上。五楼以下是办公用房，包括办理入住手续、物业管理等业务。一个标准层共设置了24个标准间，共有三台电梯上下，将来进出电梯都需要刷卡，这样更安全，也更便于管理。

“这个项目从去年7月份开始改造，目前算是所有人才公寓里进度比较快的。”杨智勇说，大楼一楼是门面房，将来还考虑布局饭店，可以为住户提供服务，同时也对外营业。

【探访2】洗衣房、健身房、文化角二期工程一户一车位

该栋大楼的顶部，设置的是一处洗衣房。走进洗衣房内，迎面看到的便是靠墙摆放的5台洗衣机和5台干洗机。增加了干洗衣服，住户们再也不用为没地方晾衣服而发愁了。

洗衣房东侧外面，是楼顶的一处观景阳台。由于楼宇较高，视野也比较好，向东可以看到郑东新区的一些地标性建筑，向南可以看到人民公园甚至更靠南的区域，向北望去，郑州大学北校区和河南农业大学的两处面积较大的绿地尽收眼底。

二十一层，则布局了一处健身房。将近两百平方米的健身房内，除了一些必备的健身设施外，东侧还设置了一排书架，几乎摆满了书。大河报记者看到，书架分为古典文学、现代文学、茅盾文学奖获奖作品、政史类、党建类等图书，简单估算，有六七百本，符合文学青年的口味。

健身房内，还配置了闲坐聊天的区域，坐在椅子上，透过窗户，便可以眺望远处的城市风光。而在健身房的一角，还配置了两个迷你小唱吧，供将来的住户在这里一展歌喉。

杨智勇说，这里还提供24小时的饮料服务。进门处的吧台，还配备了微波炉，可以为单身男女提供加热饭菜服务，满足大家伙饱着肚子聊人生的需求。

大河报记者注意到，单身公寓东侧的工地内，正在进行的是地基开挖作业。杨智勇说，这是文学苑的二期项目，将建设900多套大户型，分为90多平方米和120多平方米的户型。根据计划，预计2022年建成，届时按照一户一个车位的标配建设地下停车场，在此入住的家庭不用为找不到停车位而发愁。

【探访3】冬天用地暖、一户一车位户型朝南采光良好

南三环高架在北，京广路高架在西，一两个路口，就可以驶入高架，进入郑州市区的快速路系统，位于漓江路上的漓江苑青年人才公寓，交通区域优势可谓一目了然。

从去年6月份动工以来，漓江苑青年人才公寓进展较快。预计10月底，5栋楼都将正式封顶。

和文化苑青年人才公寓不同的是，漓江苑都是家庭式的户型。现场负责人王士波说，项目总共建设约464户，分为三种户型，其中A户型92.13平方米，共有168户，B户型68.46平方米，共有232户，C户型67.25平方米，共有64户。

走进已经建好的样板间，这三种户型的共同特点都是向阳，采光条件都不错。水电气暖一应俱全，其中暖气采用的是地暖，夏天则有空调送凉风。厨房和洗手间也都完备，且两者相距有一定距离，彼此各不干扰。

A户型虽然设计的是三室一厅，但可以看成三室两厅。推门进去，左侧是厨房，厨房外侧是一个小厅，供家庭人员坐在一起吃饭。继续向里走，左侧是一个面积较大的客厅。

三间卧室，南侧分布有两间，北侧分布有一间，其中主卧外侧有阳台。洗手间则分布在北侧卧室和南侧卧室的中部区域。这样一来，整个房间不仅向阳，且南北通透，整体看起来比较亮堂。

更值得注意的是停车位的设置。王士波说，按照1：1的比例，小区共设置了469个停车位，满足一户一个车位的要求。

将来，漓江苑内还将设置社区便利店、社区综合用房、物业用房。周边则有多处公交站点、商业金融网点、医疗保健、中小学校等基础配套设施。根据计划，项目将在明年5月完工，他们也将争取加快进度，早日交付使用。

【规划】我省开工建设5万套青年人才公寓户型合理、面积适中、简装入住

郑州在建设国家中心城市的过程中，招才引智是关键。为缓解在郑就业青年人才住房困难，发挥青年人才公寓在全市引才聚才计划中的应有作用，从去年开始，郑州市就着力推进全市青年人才公寓建设。

青年人才公寓建设是2019年省、市重点工程之一。根据省政府的工作部署，河南省开工建设5万套青年人才公寓，由省直和郑州市各承建2.5万套。郑州市青年人才公寓市本级承建1万套，市内五区各承建不少于1500套，四个开发区各承建不少于2000套。

郑州市市直机关事务管理局相关人士说，项目选址按照“区域均衡、职住平衡、配套完善、交通便利”的原则，考虑就业的便利性，选择就业岗位较为集中区域，保持职住平衡;考虑人才的集聚效应，便于管理服务，小区规模原则上不低于500套;考虑项目的宜居性，选址在城市功能完善，生态环境优良地段;考虑交通的便利性，优先考虑在地铁、公交站附近选址。

大河报记者了解到，省直单位青年人才公寓主要集中在主城区东部及南部，郑州市青年人才公寓主要集中在主城区中部和西部与省直相呼应，市内五区及四个开发区在各自建成区域内布局，作为有效补充。

市本级青年人才公寓采用政府统建，分两期建设，共8个项目，分别位于中原区、惠济区、金水区、管城区、二七区、荥阳市等5区1市。青年人才公寓建设按照“户型合理，面积适中，简装入住，绿色环保”标准建设;以高层为主，容积率控制在3.0左右;户型以60平方米、90平方米、120平方米为主，成品交房，简装入住，符合各类青年人才对住房的需求。