郑州老旧小区装电梯需要审批手续吗? 最全解析来了!
该小区电梯建设已接近尾声
郑州市经三路89号院加建电梯成功一事经报社昨日AⅠ·07版报道后，引发多方关注。包括一些新小区在内的不少小区居民通过多种途径向该小区取经，并表达了希望加建电梯能够尽快推广的强烈意愿。同时，也有一些小区居民对当事小区加建电梯问题存在疑问，对此，大河报记者再次进行采访。
反响|当事小区成热点前来取经的居民不断
昨日上午，大河报对郑州市经三路89号院加建电梯的报道发出后，先后有多家媒体打来电话，跟进采访、报道。不仅如此，黄委会家属院、中国移动家属院等多个小区的居民也联系报社，打听郑州市经三路89号院电梯加建成功的相关情况。
与此同时，当事小区主要推动电梯加建的业主代表李和平昨日也成了大忙人。下午6时，他才抽空接受了记者的采访，他说，从昨日一大早开始，就有来自不同小区的居民前来参观、取经，小区里突然变得热闹起来。
“一直忙到下午，真是应接不暇。”今年67岁的李和平说，虽然很累，但他实实在在感觉到了大家对老旧小区加建电梯的关注热情，也坚定了他继续带着小区绝大多数居民干下去的决心。
作为河南省畜牧局的离退休干部，李和平义务为小区居民服务，主动出面张罗。不少其他小区的居民在了解情况时，也都对李老先生的行为表示赞赏。都表示，他们小区之所以还没能加建电梯，很重要的一个问题就是很少有这种有威望、有责任心的居民出面，并持之以恒为大家服务。
有市民对该小区装电梯有疑问，报社进行解答：
1.一楼一般不用电梯，为啥还要掏钱?
对此，经三路89号院业主代表、管理办公室主任李和平说，与一些小区不同，该小区的地下室是半层在地上，半层在地下，一楼实际上接近于2楼，与地面有13个台阶相连。而加建的电梯，最低处占用了地下室的一半空间，直通地下室，一楼住户可以坐一层电梯回家。因此，从使用角度看电梯对一楼住户有用。
不仅如此，随着电梯的建设，每层每户都附带建设了面积达到七八平方米的入户花园，这部分空间对住户来讲，扩大了居住面积，也是实实在在的价值体现。
“一楼交钱的占了差不多一半，但也有7户没有出钱。没有出钱的话，他们只能使用原来的老门洞通道。”他说。
2.加建电梯究竟需要多少费用?每户分摊多少?
接受采访时，李和平并未给出非常明确的加建电梯费用标准，只是说了总工程造价500万元左右，一楼、顶楼分摊的大概数字。
不少市民十分关心费用分摊的问题。他们在来电询问时说，该小区一部电梯的建设费用约90万元，是否偏高?只有费用分摊合理了，才能取得每家每户的理解和支持。能否告知该小区确切的分摊费用标准，以让其他小区参考执行?
对电梯建设费用偏贵的说法，李和平解释说，采用观光电梯方案确实费用会低不少，但他们采用的钢结构加混凝土施工工艺，更加牢固和安全，耐用度高，基本可以与建筑同寿命，而且会为每户增加居住空间，好处很多。
“这也是设计公司根据小区实际情况设计的最佳方案，我们不能为了便宜而不顾使用安全和耐用度。”他说。
对于每户分摊的费用标准，他仍未明确告知，原因是“担心引发邻里矛盾”，毕竟是好不容易才协调出来的结果。
此前，他说，该标准是按照楼层由高到低，费用也是由高到低的原则，少的2万多，多的9万多。
3.没有审批手续，算不算违建?
昨日上午，也有市民担心，按照相关规定，现在加装电梯需要规划审批，如果没有取得审批，在一些居民的投诉之下，这些好不容易加建成功的电梯会不会成为违章建筑而被拆掉?
对此问题，李和平受访时也坦言，他们前往规划、城管、街道办等多个部门递交审批手续，但没有一个部门表示会审批。不过，对他们的加建，目前已经将近半年时间了，也没有相关部门前来阻止或要求整改。
而郑州市规划局负责媒体采访的相关人士也表示，据他的了解，根据郑州市政府不久前出台的一个会议纪要，目前小区加装电梯并不需要他们的审批。只要小区居民协调好了，就可以建设。
郑州市城管部门有关人士也表示，老旧小区加装电梯是一个民生问题，确实应该改善，但查处违建的执法权限在规划部门，只要施工规范，他们不会干涉。
呼吁丨加装电梯，希望扶持政策能尽快出台
值得注意的是，向记者询问加建电梯问题的居民，不仅有老旧小区的，也有一些新建小区的居民。
郑州市郑东新区绿地老街小区的一位居民周先生也饱受困扰。他说，他们小区建成也就不到10年，但没有电梯，目前他还可以比较从容地上下五楼，但老父亲却十分困难，每次上楼都得歇几次，让他很苦恼。
“还有六楼的，家里俩七八十岁的老人，更麻烦。为加装电梯的事，我们这个单元都酝酿几年了，一直没有协商成。”他说。
黄委会家属院一位居民来电说，在他们的单元，他是最年轻的，也已经62岁了，迫切需要加装电梯，而他们都是老人，要完全靠居民自身操作这件事，实在是有心无力，希望能有官方的扶持和帮助。
按照一些市民的说法，“加装电梯的事，如果单纯由民间驱动，可能效果会有限，如果政府相关部门能从政策上进行一定的扶持，比如是否可以考虑动用维修基金、是否可以考虑用财政进行一定补贴等”。
“希望郑州像福州、杭州、西安、南京等城市一样，尽快出台扶持政策。”周先生说。
【责任编辑：钱艳红 】
