郑州白沙再拍地最高综合房价13666元 房企拿地热情不减

  继前天集中出让了3宗住宅用地后，昨日上午,3宗位于白沙片区，代码分别为郑政经开出〔2017〕24号、25号、26号的住宅用地通过网上出让。最终，3宗宅地均达到“熔断”点，并通过竞综合房价的方式找到了买家。业内人士表示，近来郑东新区、经开区土地在有“售价天花板”限制的情况下，房企依然不失拿地热情，再次印证了众房企对郑州未来市场的看好。

昨日上午9时，郑政经开出〔2017〕24号地打响土拍的“头炮”，仅用6轮竞价就达到“熔断”点。最终，该地块由武汉金地慧谷置业有限公司竞得，地价82100万元，综合房价每平方米12066元。

25号地紧随其后，在达到“熔断”点后，由平顶山广鹰置业有限公司竞得，地价64500万元，综合房价每平方米11616元。大河报记者通过国家企业信用信息公示系统查询后发现，在该公司的股东及出资信息中，发现了河南碧桂园置业有限公司的字样。在前几日狂揽3宗地后，碧桂园在郑州土地出让中再次分羹。上午10点25分，26号地最后成交，郑州万科房地产有限公司以地价108900万元、综合房价每平方米13666元的价格摘得此地，成为昨日成交3宗地中售价最高的一个。

针对日益高涨的房价，郑州市曾多次出台政策限制房价增长，尤其是在土地供应方面，先后采取加大供应、用“熔断”限制地王产生以及将竞得土地时所报出的综合房价写入土地出让条件等方式，从根源上抑制房价过快增长，但在现实的土地交易中，虽然限价后折合出的楼面价与未来房子售价相差不大，利润空间已很有限，但众多国内一线房企在郑州拿地仍不乏热情。对此，一业内资深人士表示，这一现象再次证明了众房企对郑州未来市场的看好。

□记者陈骏