郑州棚户区改造将纳入法制轨道 23万套安置房将动工

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　　 楼市新政

　　郑州拟出台棚户区改造管理办法

　　23万套安置房，6月底前全动工

　　昨日，河南商报记者从郑州市保障性住房办公室获悉，郑州将于5月底出台棚户区改造管理办法，内容涉及工作任务、资金筹措、土地供应、信贷政策、拆迁安置和住房保障等方面。

　　此举将把郑州棚户区改造纳入法制轨道。

　　 消息

　　郑州棚户区改造管理办法将出台

　　昨日，河南商报记者从郑州市保障性住房办公室获悉，一个关于郑州市棚户区改造的管理办法即将出台，内容涉及工作任务、资金筹措、土地供应、信贷政策、拆迁安置和住房保障等方面，全面而完整。

　　2010年6月，郑州市政府曾出台关于加快推进棚户区改造的意见，对上述几个方面的内容均有表述，如城市规划区内国有土地上，建筑面积超过2万平方米且房屋破损严重，房龄超过40年的房屋比重达到50%以上的，列入城市棚户区改造范围，等等。

　　今年前4个月，关于加快棚户区改造进度的通知密集出台。2014年1月下旬，《河南省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的意见》豫政〔2014〕17号出台。两个月后，河南省住房和城乡建设厅发出通知，要求全省各地做好2014年城镇保障性安居工程工作。4月底，河南省住房和城乡建设厅又下发了住建部关于做好2014年住房保障工作的通知，要求全国完成各类棚户区共计470万套以上的开建目标。

　　郑州市保障性住房办公室向河南商报记者透露，这个管理办法酝酿已久，它将把郑州棚户区改造纳入法制轨道，但关于郑州棚户区改造管理办法的具体内容，到5月底才会有最新消息。

　　 动作

　　今年23万套安置房，6月底前全部动工

　　昨日，河南商报记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，今年3月28日到4月2日，该局曾安排10位分包局领导及项目责任人，对全市38个未拆迁的棚改项目进行实地督察。

　　督察后，38个未拆迁项目中，仅有5个项目已经实施征迁。

　　此外，记者还注意到这样一组数据，今年，郑州市原列入台账的棚户区改造项目共有209个，需要累计征迁212676户(比省、市确定的目标任务多18167户)，需要累计开工建设安置房638133套。

　　据河南商报记者了解，2014年，河南省政府向郑州市下达的保障房和棚户区改造住房任务为210210套(户)、基本建成保障房32161套，计划开建数是去年4.58万套的4倍还要多。

　　实际上，郑州市的计划是开建23万套，以防个别项目因客观情况不能按时开工。

　　根据今年郑州市棚户区改造的任务安排，6月底前，2014年拟新开工项目23万套要实现100%的开工建设。

　　下一步，郑州市房管局将在确保省定目标任务不减少的情况下，对2014年棚户区改造计划项目进行部分调整，调整后的计划将纳入郑州市棚户区改造管理办法中。

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