郑州房价连涨九个月 买套90㎡房不到一年增值近9万

【新闻摘要】 9月房价数据一公布，郑州一家房企老总冯先生吃了一惊：9月，郑州市区商品住宅均价8287元/平方米，每平方米比上个月涨了104元。在冯总的微信朋友圈里，有网友这样评价这条信息：“郑州房价连涨9个月真是逆天啊，全国大中城市楼市都成了背景。”来自郑州市房管局的数据显示，进入2014年，全国部分城市房价下行，郑州市区商品住房销售均价一直保持稳中有升的态势，但8月开始价格增幅放缓：前7个月郑州市商品住房价格每平方米累计上涨870元，月均每平方米上涨124元，而8月、9月平均上涨63.5元。

　　迟来的郑州房价数据一经公布，旋即在省内房产圈激起阵阵涟漪。昨天下午6点，郑州市住房保障和房地产管理局在官方网站公布“郑州前3季度房价”。在全国房价跌声一片的背景下，郑州房价逆势上涨9个月的信息格外扎眼。

　　根据郑州市房管局的数据，前9个月，郑州市区商品住宅每平方米涨了997元。换言之，如果刚毕业的大学生小刘在年初买了一套90平方米的房子，那么这套房如今已经增值8.97万元。虽然国家统计局的“七十大中城市房价指数”尚未公布，但是昨天国家统计局新闻发言人的一句话评价当前楼市恰如其分：今年房地产分化调整的态势仍然在持续，但是房地产市场运行总体还是比较稳定。

　　 ■【数据】

　　 9月房价继续上涨，比上月涨104元

　　 网友调侃：“全国大中城市楼市都成了背景”

　　9月房价数据一公布，郑州一家房企老总冯先生吃了一惊：9月，郑州市区商品住宅均价8287元/平方米，每平方米比上个月涨了104元。

　　在冯总的微信朋友圈里，有网友这样评价这条信息：“郑州房价连涨9个月真是逆天啊，全国大中城市楼市都成了背景。”

　　来自郑州市房管局的数据显示，进入2014年，全国部分城市房价下行，郑州市区商品住房销售均价一直保持稳中有升的态势，但8月开始价格增幅放缓：前7个月郑州市商品住房价格每平方米累计上涨870元，月均每平方米上涨124元，而8月、9月平均上涨63.5元。

　　取消郑州限购、颁布房产新政，无疑是省会郑州房价坚挺的催化剂。昨天，记者来到桐柏路与棉纺路交叉口附近一家在售楼盘，置业经理说，楼盘均价9500元/平方米。由于是现房，所以价格相比一个月前并未下降，且“稳定中有所上升”。长江路与京广路交叉口东南角一楼盘的售楼小姐则说，由于郑州目前现房库存量不大，且需求中很大一部分属于刚性需求，所以“北上广”地区的房价下降与郑州没有可比性，郑州房价会保持一个相对稳定的态势，楼盘价格目前稳定在8500～8700元/平方米。

　　昨天郑州市还公布前9个月市区商品住宅均价：7887元/平方米。这个价格，比去年前9个月的均价，每平米涨了429元。

　　8月销量最高，前9个月比去年同期降3.18%

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