郑州一高档小区被指存在质量问题 看看究竟怎么回事儿

鑫苑世纪东城·西苑小区

承重墙用手能抠掉水泥沙块

中原网讯 众所周知，郑州东区的高档小区数量很多而且房价高昂，然而有业主反映，他们所住的高档小区很让人失望。究竟怎么回事儿呢？

鑫苑世纪东城·西苑小区位于郑州市陇海快速路与康平路口附近，交房已经有一年半，可是，有业主反映房屋的质量问题让他们揪心。

业主：墙壁漏水、掉渣，车库承重柱用手能抠掉水泥块

小区业主说，交房一年多，房屋内部多处掉渣，墙体裂纹随处可见。

业主说，更让他们害怕的，就是地下负三层的车库，墙壁漏水、多处掉渣不说，承重柱和承重墙的建造更是“豆腐渣”工程，用手轻轻一抠就能掏出水泥沙块。

除此之外，业主们还质疑，小区大门窄小、安保措施不完善、院内绿化少、道路建设狭窄等。这与买房时开发商承诺的高档小区相差甚远，更与每平方米一万多元的房价不匹配。

业主们说，近一年来，他们多次向开发商反映这些问题，可一直没有得到解决。

业主不满意配套设施 被告知符合规划设计

3月5日中午，部分业主来到郑州市南四环与大学南路交叉口附近，再次找鑫苑置业公司讨要说法。

当天下午，在鑫苑置业公司新开发的楼盘售楼部，记者见到了公司营销总监温总。

温总承认工程质量存在一些毛病，现在正应对这些问题，只要可以的话，可以整改。

对于业主提出的院内绿化、道路建设等其他配套设施问题，温总介绍，当初建设小区时，都是按照规划设计进行的，只是业主居住后，想提高生活品质，才提出了这些问题。不过，温总承诺，他们会尽快按照业主的要求进行整改。

业主指着一处墙体裂纹

鑫苑方面称会逐项整改业主提出的问题

时隔两天时间，记者再次来到位于郑州市航海路上的河南鑫苑置业有限公司总部，了解事情的最新进展情况。

针对房屋质量问题，河南鑫苑置业有限公司副总经理冯楠说，在2014年9月小区交房时，他们的整个项目工程曾经取得了有关部门的合格验收，不存在安全问题，如果存在安全问题肯定是由专业部门鉴定。

那当时是怎样验收的？这样的质量都能验收过？冯楠出示了竣工验收备案表，一年半内出现质量问题，扣的质量保证金就是为了以后出现质量瑕疵需要维修的时候及时进行维修。

对于业主反映的小区道路、大门、院内绿化等与高档小区偏差太大问题，冯楠解释，小区整体建设是按照规划设计进行的，业主买房时可能对销售人员的宣传用语存在理解偏差。

不过冯楠表态，对于业主所提的这几项问题，他们公司都会逐一进行整改，也曾经多次和业主代表协商此事，然而直到目前，双方都没有达成一致意见，导致业主情绪激动。

冯楠表示将会简化公司流程，尽快进行维修施工，周三周四就会把南边的道路先修好，可能工期需要十天左右，具体每一项工期排点都会公示。

据河南电视台法治频道