总价17.67亿元，越秀地产摘下郑州金水区160亩住宅用地

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【大河财立方消息】 7月26日，郑州市挂牌出让两宗160亩住宅用地，最终被郑州越武房地产开发有限公司以起拍价17.67亿元摘下。

其中，郑政出〔2023〕11号（网）位于郑州市金水区宏安路（少林路）南、长安路西，出让面积104.398亩，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率>1.0且<3.5，建筑密度<25%，建筑高度<80米，绿地率>35%。竞拍起始价114883万元，熔断价132083万元。

据悉，11号地块东侧为郑州龙门实验学校龙门校区，南侧为郑州市文化路第三小学、金水区文化路第一小学翰林校区、郑州市第七中学。地块西侧为绿地云都会，南侧为越秀金悦文华、路砦双河嘉苑、安泰新龙小区、安泰银河小区、翰林华庭，北侧锦艺金水湾，东侧康桥朗城。

郑政出〔2023〕12号（网）位于郑州市金水区宏康路（龙门路）南、香山路（洛阳路）西，出让面积56.391亩，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率>1.0且<3.5，建筑密度<25%，建筑高度<80米，绿地率>35%。竞拍起始价61847万元，熔断价71047万元。

据悉，12号地块北侧为郑州龙门实验学校龙门校区，西侧为郑州市文化路第三小学，南侧为金水区文化路第一小学翰林校区、郑州市第七中学。地块西侧为越秀金悦文华、绿地云都会，南侧为路砦双河嘉苑、安泰新龙小区、安泰银河小区、翰林华庭，北侧锦艺金水湾，东侧康桥朗城。

天眼查显示，郑州越武房地产开发有限公司成立于2022年5月24日，注册资本3.95亿元。股权全景穿透图显示，该公司由郑州东煌房地产开发有限公司和郑州市金水控股集团有限公司共同持股，而郑州东煌房地产开发有限公司由广州市城市建设开发有限公司间接持股100%，广州市城市建设开发有限公司为广州越秀集团旗下企业。