开封市不动产登记制度改革模式走在全国前列受到国家不动产登记局高度评价

      近日，省委改革办通报了我省改革亮点情况。通报指出，总体上看，全省各地各部门认真贯彻落实省委全面深化改革领导小组各项决策部署，一些重点领域和关键环节改革取得了新的进展，呈现出新的亮点。其中：开封市不动产登记制度改革模式被国家不动产登记局评价为走在全国前列。希望各地各部门学习借鉴先进经验和做法，瞄准关键环节，狠抓改革创新，打造更多改革亮点，推动改革落地见效。

      国家不动产登记局局长冷宏志曾到开封市不动产登记中心调研并对该中心的工作模式给予高度赞赏，指出开封市不动产登记制度改革模式代表了不动产统一登记的发展方向，走在了全国前列。

      市不动产登记中心建立机构一体、职能集成的运行机制。为理顺体制机制，开封市在充分调研论证的基础上，明确机构职能调整方向，推行“交易+登记”一体集成模式，实现了机构设置一体化、职责整合集成化、人员调整平稳化。撤销原开封市房地产产权产籍监理处、房地产交易管理处和城区房管所，组建市不动产登记中心，入驻开封市民之家，开展流程再造，优化精简服务程序，提供“一站式”办结服务。

      市不动产登记中心打造流程精简、方便快捷的办事机制。紧紧抓住交易登记中“受理、审核、登簿、缮证”等关键环节，强力推动“全业务网上预审、全窗口便民服务、全流程优化办理、全节点效能监察”的“四全服务”。优化办事窗口，改善服务环境；简化优化流程，提升服务效率；推行多元服务，满足群众需求。按照“便民、利民、高效、安全”原则，对不动产登记流程全面精简优化，申请要件由206项压缩至94项，整体减少55%。将原业务链条上的9个独立业务窗口压缩合并为4个综合业务窗口，办理环节由13个减少至5个，办理时间由原来的30个法定工作日缩短至3个工作日，整体缩短了90％，其中不动产注销登记、补换证、更正登记等业务均实现了立等可取，实际工作中，绝大部分业务1~2个工作日内即可办结。

      此外，确立一网统建、信息共享的融合机制。将加强不动产统一登记信息系统建设摆在突出位置，不断加大土地、房屋档案和数据的整合力度，推进不动产交易登记办件的网络化管理和各部门间的信息资源共享。统一建设交易登记信息平台，强力推动交易登记信息共享，积极推行线上线下融合服务。全面推进不动产业务网上审批工作，增设了大厅网上预审窗口，并积极与市行政服务中心、市政府智慧办、市行政效能监察网对接，实现了“一门集中、一口受理、一网通办、一链监管、100%网上预审”的工作目标。