郑州一业主正装修，楼下邻居家却成“水帘洞”，开发商如此回复
乔迁新居，对多数人来说，本来是一件值得高兴的事情，但是郑州的刘先生却碰到了麻烦事儿。近日，刘先生向河南商报反映，自己家的房子刚装修好还没入住，地暖却漏水了，还把楼下邻居家的天花板也给泡坏了。
刘先生称，从装修前到现在，已经进行了三次地暖打压测试，前两次都没问题，第三次却出了毛病，这到底是谁的责任?
【闹心：家里装修，楼下邻居家却“下了雨”】
刘先生的新家在位于农业路冉屯东路交叉口附近的九龙国际，去年年底，这里刚刚交房。6月21日上午，河南商报记者来到小区时看到，小区里的一些业主正忙着装修，小区的楼上不时地传来“乒乒乓乓”的声音。
河南商报记者来到刘先生家看到，屋内已经基本装修完毕，看起来一切正常。但是当记者跟着刘先生来到楼下业主家里时，看到天花板上有两处被泡坏的地方，一处在客厅，一处在卧室。粉刷好的白色墙面已经开始掉皮，卧室的地面上也放着一个塑料盆用来接楼上漏的水。
【争辩：地暖漏水，到底是谁的责任？】
刘先生回忆，今年1月22日左右，打算装修新家的他先进行了地暖打压测试，检查地暖有没有漏水，结果显示一切正常，便开始请装修师傅进行装修。
但是到了4月17日，正当地板装修完时，楼下的邻居却敲了他家的门，说楼下漏水了。“那时候我地板砖、柜子都装好了，就差门没还没装。”在这样的情况下，刘先生来到物业处反映情况，物业又请打压师傅对地暖进行了重新打压，但是结果显示仍然正常。
既然结果显示不是地暖漏水，刘先生没想太多，给楼下邻居修好了天花板，就让装修师傅继续进行装修。
等到5月4日，正当家里基本全部装修完，正打算入住的时候，楼下的邻居却又来敲门告诉他：楼下又漏水了。当天，刘先生再次找到物业，物业请来安装地暖的工人对地暖进行第三次打压，这次与前两次结果不同：地暖有问题。
刘先生说，如果第二次打压时显示有问题，那很明显是装修师傅的责任，但是为什么当时都漏水了还说一切正常。“漏水的地方在客厅和卧室，很明显不可能是水管漏水。”
装修师傅称，地暖管道上面铺的还有一层水泥面，装修时并未破坏地面。“我在小区里另一家装修时，没遇到这种情况。”
【回复：进行三方检测后，方能划分责任主体】
6月21日中午，河南商报记者陪同刘先生来到九龙国际售楼部，开发商的一位负责人员告诉刘先生，这种情况只能请第三方进行检测。他称，在刘先生装修之前已经进行过地暖打压，检测地暖没问题，刘先生也签了字，那么这个责任归谁就不好判定。
他还说，就刘先生反映地暖漏水这个事情，他已经跟施工单位协商过，但是目前对方也并不认为是自己的责任。“一个是当初进行暖气打压时，你签了字;另外就是你装修了。”
他告诉刘先生，目前只有刘先生自己找第三方检测机构，在三方(刘先生、施工单位、装修师傅)见证下对地暖管道进行检测，开发商作为见证方，检测出是谁的责任，谁就去承担。
河南商报记者 陈媛媛 文/图
【责任编辑：张怡 】
