河南"租购并举"将有这些支持举措!分散式合租公寓将成租房主流

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十九大报告提出“租购并举”的制度安排，我省有哪些具体落实?租房产业方兴未艾，下一步有哪些支持举措?12月22日，河南省政府新闻办举办新闻发布会，针对“完善住房供应体系，加快发展住房租赁市场”主题，梳理既有工作，给出了六大举措。

河南省住房城乡建设厅党组成员、副厅长张达介绍，为贯彻落实党的和省委深改领导小组重点改革事项精神，推进加快发展住房租赁市场，省委、省政府高度重视培育和发展房屋租赁市场。我省各地深入贯彻落实省委省政府决策部署，加快培育和发展住房租赁市场，取得了显著成效。

会中提到，公租房是实现“住有所居”的一个重要渠道。我省从2010年开始建设公租房，2013年公租房和廉租房统一并轨为公租房，至2015年底，全省共建设公租房115.72万套,总量全国第一。其中政府投资95.66万套，企业投资20.06万套。截至2017年11月底，我省公租房已完成分配85.97万套，其中政府投资公租房完成分配77.35%。通过大规模建设和分配公租房，有效解决了我省部分住房困难家庭的住房需求。

随着经济社会发展和新型城镇化进程的不断加快，人口将进一步向大中城市聚集，未来分散式的合租公寓将成为我省租房的主流形态，对于有品牌、有服务、有精致装修的长租公寓将是一个很好的发展机遇。据不完全统计，目前，我省已有从事住房租赁经营的各类市场主体200多家，涌现出了魔飞、青柠、悦如等省内公寓品牌，万科、龙湖、世联、建业、华南城、豫发、康桥等省内外知名房地产企业和机构开始大规模布局我省住房租赁市场，国有平台河南豫资、郑州住投分别成立公司参与建设青年人才公寓，部分房地产经纪机构、物业服务企业和装饰装修企业尝试开展住房租赁业务。

下一步，我省将紧紧围绕抓住房地产领域主要矛盾，准确把握房地产市场科学定位，站在战略全局高度加快发展住房租赁市场，科学构建租购并举的住房制度，让人民有更多的获得感、幸福感、安全感，为实现住有所居做出应有的贡献。

一是加大住房租赁试点工作力度。指导郑州市加快施行配套制度，指导洛阳、开封落实好住房租赁试点工作方案，总结试点经验，推动全省住房租赁市场发展。

二是加大培育市场主体。培育规模化、专业化、机构化住房租赁企业，在发挥国有企业引领和示范作用的同时，大力鼓励和支持混合所有制和民营住房租赁企业发展。

三是遵循积极、稳妥、安全第一的原则，千方百计增加租赁住房供给。

四是推进住房租赁管理和服务信息平台建设并力争接入省政府“政务云”平台运行，强化政府信用，确保各项信息安全。

五是指导市县政府从制度上进行保障，建立齐抓共管、各负其责、统一调度、管理下沉的工作机制。

六是加强住房租赁市场基础制度和长效机制建设。