新密小区居民楼乘电梯按次收费 物业:为平衡居民利益
记者 王悦生/文图
核心提示丨新密市超化镇河西社区的一个小区，装修使用电梯竟然是按次收费，一次50元。6月21日，大河客户端对此事进行了报道，在网上引起较大反响。一家新媒体客户端转载的该报道显示，阅读量已突破十万人次。
记者实地探访发现，涉事小区曾是新密市新型农村社区建设的一个“样板”，电梯使用按次收费的背后，其实是小区内多个利益群体的博弈。
报道回顾
6月20日，新密超化镇河西社区阳光紫东苑小区的居民向大河报反映称，该小区内张贴了一则盖有河西村村委会公章的通告，上面公布了电梯使用收费的具体标准。初始装修的用户，按装修房屋的建筑面积每平方米十五元收费；已装修但是未装修完的用户，按电梯运行次数收费，每次五十元，楼层高低同费等。
[记者再访]小区内贴着电梯使用“奇葩”通告
按“15元/平米”计算，装修的居民一户要交1500到3000多块钱按“用一次50元”计算，运送装修材料到楼上的花费更大
6月21日下午，新密超化镇，淅淅沥沥的小雨下个不停。阳光紫东苑小区内，一些业主正在忙着装修。
该小区内道路平整，卫生整洁，还种植有树木、草坪，看起来与郑州市区一些新交房的小区并无不同。但是，在该小区多栋居民楼的门口，均贴着一纸通告。通告上的内容，就是备受争议的电梯付费使用情况说明及收费标准。
走进楼洞内，记者发现，一楼的电梯按钮上漆黑一片，从外观看起来尚未通电。几名正在装修的业主介绍，小区内的通告是最近两天贴上的，小区内的每套房子面积小的有100多平米，面积较大的复式，一套房有200多平米。一位业主说，如果按通告上说的第一种收费方法“15元/平米”计算，装修的居民一户要交1500到3000多块钱，如果按第二种收费方法“用一次50元”计算，运送装修材料到楼上的花费更大。
据了解，阳光紫东苑小区所在的位置曾经是一片村庄，后来进行了改造。新密市一位企业家投资在原地盖起了阳光紫东苑小区，出售给原村民时的房价大约是1000元/平米。该小区计划建设14栋楼，目前一期已建成6栋楼，其中2栋楼是套房，4栋楼是复式。而二期工程尚未动工。
河西社区（又称“河西村”）一位负责人介绍，该小区是为改善当地村民的居住条件而建设的新型农村社区，出售给村民的房价比建设成本还低。2012年，新密市新型农村社区观摩团还曾到该小区的建设工地进行过现场观摩。