河南省公租房已完成分配 85.97万套

  2017年，“租购并举”成热词。又到年底，我省租赁市场发展情况如何?昨天，在省政府新闻办召开的“完善住房供应体系加快发展住房租赁市场”新闻发布会上，省住建厅相关负责人对上述问题进行了解答。

【关键词】公租房建设

部分省辖市中心城区公租房供应相对不足

在租赁市场中，公租房占据重要地位。据省住建厅副厅长张达介绍，我省从2010年开始建设公租房，2013年公租房和廉租房统一并轨为公租房，至2015年底，全省共建设公租房115.72万套，总量全国第一。

截至2017年11月底，我省公租房已完成分配85.97万套。郑州方面，截至目前，今年已分配公共租赁住房4730套，完成目标任务的133.47%。

虽然我省的公租房工作取得了显著的成效，但在工作实际推进中，也遇到了一些问题。“主要是空租和不足现象并存问题。”省住建厅住房保障处处长董海立介绍说，前期我省由于县域经济发展的需要，对个别县城和部分产业园区的公租房供应进行了倾斜，而对省辖市中心城区，如郑州、洛阳等城市公租房供应相对不足，“人等房”现象比较突出。

董海立称，为解决部分城市公租房供应不足的问题，下一步我省要鼓励对公租房需求量较大省辖市中心城区继续建设公租房;此外，当地政府还可以从市场中，通过长期租赁或购买的形式增加公租房的供应。如果“人等房”的现象仍然突出，鼓励各地像郑州一样，通过发放租赁补贴等形式来解决实物保障不足的问题。

【关键词】培育租赁市场主体

多部门正研究对住房租赁试点企业的支持政策

省住建厅房地产市场监管处处长李一平介绍，我省鼓励各类投资者和自然人发起设立住房租赁企业;鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务;支持物业服务企业开展住房租赁经营;支持和规范个人出租住房。

记者了解到，据不完全统计，目前，我省已有从事住房租赁经营的各类市场主体200多家，省住建厅已经确定了16家有一定规模、经营规范的住房租赁企业作为试点企业。

据透露，目前发改、财政、国土、住建、税务等部门正在研究对试点企业在租金补贴、租赁运营、融资等方面的支持政策。