专家学者集中研讨不动产登记法制建设

9月10日，不动产登记制度建设专家组第一次会议在京召开。来自中国社科院、北京大学、清华大学、中国人民大学、中国政法大学、中央财经大学、南开大学、全国律师协会等机构的专家学者和成都、武汉、青岛等地的登记实务工作者结合《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，就不动产登记法制建设和簿册证书设计进行了研讨。国土资源部党组成员、副部长胡存智出席会议。

会上，专家们一致认为，实施不动产统一登记是一项重要的基础性和前置性改革，要做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”，抓好顶层制度设计尤为重要。当前，在抓紧制定《不动产登记暂行条例》的同时，要积极推动相关法律法规的修订，加快研究制定配套规章和技术标准。统一不动产登记簿册证是不动产登记“四统一”的重要内容，是支撑不动产统一登记制度建设的重要基础，对规范不动产登记行为，建设不动产登记信息管理基础平台，实现标准化的信息共享具有重要意义。

国土资源部不动产登记局负责人在会上透露，在广泛收集、系统研究我国和德国、日本等国家和地区的不动产登记簿册基础上，经过多次与有关部门和基层实践人员、专家学者研究交流，目前已初步形成不动产登记簿证样式。簿证样式在设计中遵循了统一融合、包容创新、便民利民、支撑管理的基本原则，总体思路是以“一簿多页”方式统一登记簿、以不动产单元为登记单位融合各类登记信息、以不动产权利整合为基础加强关联权利部分的融合、以表单化设计兼顾不动产登记簿的动态静态登记功能。下一步，国土资源部将广泛征求系统内部、各相关部门和专家学者意见，进一步修改完善，同时将选择若干典型地区对登记簿册进行试填试用，以确保登记簿册的实用性和可操作性。