房产市场现四不均:一二线城市房价易涨难跌 三四线有崩盘风险

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房产市场现四不均:一二线城市房价易涨难跌 三四线有崩盘风险

[房产市场现四不均] “目前，房地产市场已经出现了明显的‘四不均’情形，即需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡以及价格涨跌幅不均衡。”专家称，投资与投机行为是一线城市房价上涨的主推动力。万科、恒大地产近日公布的数据显示，2月份万科销售金额为160.3亿元，同比增长91%;恒大地产2月份销售金额为152.3亿元，同比增长191.2%。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，从全国房地产市场来看，一、二线城市聚集了较多的优质资源，需求比较集中，而供给和存量相对比较短缺。所以，就目前情况来看，一、二线城市房价易涨难跌。而三、四线城市由于存在大量库存积压，即便在政府积极救市影响下，依然会有崩盘的风险。 责任编辑：赵文佩