南京国土局一口气推出7幅地块 3幅住宅地块未设置90/50的强制要求

31.07.2015  13:27

7月29日,南京国土局一口气推出7幅地块。其中城南2幅、城北1幅、城东1幅,江宁3幅,总起拍价达40亿元。

值得一提的是,其中有3幅住宅类地块并未设置90/50的强制要求。

根据公告,NO.2015G26地块为栖霞区燕子矶街道小南化一期A、B地块,东至中国石化集团资产经营管理有限公司等,南至太新路,西至燕园路,北至中国石化集团资产经营管理有限公司。总用地面积73476.18平米,出让面积68846.41平米,规划用地性质为商住混合用地,容积率1.01≤R≤3.2。挂牌出让起始价15.6亿,最高限价22.7亿,未提“90/50”户型强制配比要求。

NO.2015G27地块为雨花台区经济开发区锦东二期地块,东至国际关系学院用地,南至省电力公司南京供电公司用地、近华村潘窑三组集体土地、国际关系学院用地,西至近华村杨戴一组集体土地,北至国有空地。总用地面积30151.91平米,出让面积27961.83平米,规划用地性质为二类居住用地,最大容积率2.0。挂牌出让起始价2.68亿,最高限价3.93亿。

NO.2015G28地块为玄武区徐庄软件园四号线地下空间地块,这是南京有史以来第一次出让地下空间地块,具体四至为:东至中铁三局集团有限公司,南至江苏省苏盐连锁有限公司等,西至南京地铁四号线用地,北至苏宁大道。总用地面积23607.36平米,出让面积23607.36平米,规划用地性质为商业用地,最大容积率2.0。挂牌出让起始价2000万元。

NO.2015G29地块为江宁区南京南站南广场站西片区34-35号地块,总用地面积76116.86平米,出让面积24030.30平米,规划用地性质为二类居住用地,最大容积率2.8。挂牌出让起始价6.64亿元,最高限价9.94亿。

NO.2015G30地块位于江宁区淳化街道104国道以北、淳湖北路以东,总用地面积69210.02平米,出让面积69210.02平米,规划用地性质为商办混合用地,最大容积率2.4。挂牌出让起始价2.86亿元。

NO.2015G31地块位于江宁开发区天元路以南、牧浦街以东,总用地面积18336.04平米,出让面积14185.34平米,用地性质包括商住混合用地、二类居住用地,综合容积率3.04,挂牌出让起始价2.9亿元。该地块也同样没有提出“90/50”要求。

NO.2015G32地块位于江宁区东山街道万安西路以南、上高路以西,东至上高路,南至环镇南路,西至万安南路,北至万安西路。该地块总用地面积49444.45平米,出让面积49444.45平米,用地性质为二类居住用地,建筑限高100米,最大容积率2.6,挂牌出让起始价8.45亿元,最高限价12.25亿。该地块与G31地块一样,没有提出“90/50”要求。