财政部节后再发房产新政 90平米以上契税减至1.5%

20.02.2016  10:07
买 90m2以上首套房契税减至1.5% - 新浪河南
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买 90m2以上首套房契税减至1.5%

  □记者 殷淑娟 李飞文 白周峰 摄影

  核心提示 昨日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

  今年2月初,央行联合银监会出台个人住房贷款政策,首套房首付比例下调至20%。正当大家沉浸在降首付的福音中,如今契税、营业税优惠政策接踵而至。毫无疑问,连续的利好政策将大大减轻置业者的购房压力。

   此次新政这样规定

  契税方面

  对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

  营业税方面

  通知中明确,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。